Las obras de la reforma de San Miguel suben el ritmo y comienza a dibujarse la urbanización exterior de la plaza

Las obras de reforma integral de la plaza de San Miguel comienzan a dejar ver ya los primeros trazados de la futura urbanización exterior. Esta misma semana, los operarios han iniciado la colocación de los bordillos que delimitarán las zonas peatonales y la calzada, permitiendo intuir el recorrido definitivo de los carriles.

De forma paralela, los trabajos en la plaza se intensificarán en las próximas semanas, especialmente en el lado este, el opuesto a la iglesia de San Miguel. Será en el mes de junio cuando la actuación se centre principalmente en el lado oeste, junto al templo, avanzando progresivamente hacia la imagen final del espacio. Mientras tanto, continúan los trabajos de conexión entre la plaza y el Coso, en la confluencia con la calle Espartero, donde se ultiman las intervenciones en los dos nudos de agua potable existentes.

El desarrollo de las obras mantiene como objetivo cumplir con el cronograma previsto para toda la actuación, estructurada en cuatro fases: dos en la plaza y otras dos en el Coso. A finales de mayo está previsto que la calzada de San Miguel vuelva a abrirse al tráfico, lo que permitirá iniciar las fases 3 y 4 en el Coso Alto, con una duración conjunta estimada de nueve meses y que implicarán nuevos ajustes en la movilidad.

De este modo, entre mayo y junio, con la calzada ya operativa y los trabajos en aceras, mobiliario y zonas verdes en su tramo final, la intervención se desplazará hacia el Coso. La fase 3 se desarrollará durante dos meses y actuará en dos tramos concretos: la salida de Don Jaime I y el espacio entre San Vicente de Paúl y el Coso Bajo. Posteriormente, arrancará la fase 4, con una duración de siete meses, que abarcará todo el Coso desde la plaza de España hasta San Vicente de Paúl.

COMUNICACIÓN DE FUTURAS FASES

El Ayuntamiento de Zaragoza dará a conocer el inicio de las siguientes fases en el Coso (3 y 4) a través, entre otros, de los canales municipales oficiales, los carteles de obras, la web municipal, las redes sociales, los medios de comunicación, las comunicaciones con Juntas Municipales, asociaciones de comerciantes y vecinales, de acciones comunicativas concretas en el entorno y el sistema directo a toda la ciudadanía en el Canal de Difusión de Whatsapp "Reforma Coso – Plaza San Miguel", que ya cuenta con cerca de un millar de inscritos.

Se mantiene el diseño y cronogramas que ya explicó la alcaldesa de primera mano a los representantes de las distintas asociaciones de comercio, hoteles y hostelería, y los consejeros municipales, los concejales delegados y el personal técnico de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda; de Medio Ambiente y Movilidad; de Economía, Transformación Digital y Transparencia; y de Participación Ciudadana y Régimen Interior, en distintas reuniones con entidades y vecinos. En las mismas, además de aclarar sus dudas e inquietudes o apuntar detalles que puedan mejorar la convivencia con las obras, se expuso tanto el Plan de Comercio específico como las distintas líneas de comunicación. De hecho, ya se modificó ligeramente el ancho de los carriles en la plaza de San Miguel y se movió el diseño final de la ubicación de las paradas de autobús urbano para dar más tranquilidad a los vecinos respecto a la movilidad de los servicios de urgencia.

APOYO AL COMERCIO

El resultado final de las obras supondrá una gran mejora en la calidad de vida de vecinos y comerciantes. No obstante, y teniendo en cuenta las inevitables molestias que conllevan las obras, el Ayuntamiento de Zaragoza diseñó, además de un plan de fases y movilidad, un plan de apoyo al comercio que pase por ayudas económicas, exenciones fiscales y campañas comerciales especiales.

De esta manera, por un lado, los negocios afectados por obras de larga duración en sus calles pueden beneficiarse de la ayuda municipal de 400 euros mensuales para aquellos que acrediten una reducción en su facturación mensual de 400 euros con respecto al año anterior en cualquiera de los cuatro trimestres del ejercicio en curso, además de justificar gastos de esa misma cuantía. El cálculo y la presentación de solicitudes se hará a trimestres vencidos.

Del mismo modo, desde 2022, Zaragoza tiene en marcha un Plan Fiscal de Atracción de Inversiones que recoge bonificaciones del IBI y del IAE a los afectados. Por ello, la factura del IBI se puede reducir un 25% para obras de hasta 3 meses, un 50% para afecciones comprendidas entre 3 y 6 meses, un 75% para las que van de 6 a 9 meses, y hasta el 95% cuando superan los 9 meses de obras. Si el inmueble está alquilado y la actividad la ejerce otra persona distinta del propietario, es necesario que el propietario haya aplicado al comerciante una rebaja de renta o compensación equivalente a la bonificación.

Por su parte, en lo que respecta al IAE, se benefician locales con afecciones por obras en vía pública de más de 3 meses, con exenciones proporcionales: Entre 3 y 6 meses es del 10%, entre 6 y 12 meses es del 15% y con más de 12 meses alcanza el 25%.

15.700 M2 EN TRANSFORMACIÓN

Las obras de la reforma integral del Coso y la plaza de San Miguel están siendo ejecutadas por la empresa Copha, con un presupuesto de 7.208.790,38 euros y un plazo global de 15 meses de trabajos. Esta reforma transformará este eje urbano de conexión entre el paseo de la Independencia y el río Huerva en un espacio urbano más seguro, confortable, accesible y sostenible. El proyecto supone transformar más de 15.700 m² y el resultado será una intervención integral que prolongue el diseño del actual paseo de la Independencia, como solución de continuidad hacia la plaza de San Miguel y el paseo de La Mina.

Para ello, los técnicos municipales han elaborado una solución de viario en el Coso basada en dos carriles centrales de circulación, uno por cada sentido. Esta modificación, permitirá ganar espacio para el peatón y maximizar su uso: se ampliarán las aceras todo lo posible y se mantendrá también el carril bici existente. Además, ya en la plaza de San Miguel se concibe el mismo eje viario descentrado, logrando así maximizar el espacio del lateral oeste (lado de la iglesia).

Los espacios ganados permitirán introducir zonas verdes en la calle Coso y, en especial, en la plaza de San Miguel. En la calle será en forma de arbolado y jardineras lineales y en la plaza con mayores espacios destinados a árboles y especies arbustivas y florales, aprovechando los ejemplares existentes y con nuevas plantaciones. El proyecto también incluye el equipamiento de mobiliario urbano (bancos, fuente, papeleras, etc) que facilitará el descanso haciendo el entorno más agradable y permitiendo generar zonas de encuentro vecinal donde potenciar la relación social.

Además, se están renovando las infraestructuras soterradas que permiten la vida urbana. Por ello se acomete la renovación de conducciones de distribución y generales de agua potable, de saneamiento, la mejora del alumbrado por uno más eficiente, así como de los diferentes servicios privados que se vean afectados por las obras. Esta reforma integral lleva aparejada una inversión muy importante en el subsuelo para sustituir totalmente las viejas tuberías.

Parte de las conducciones de agua potable se encuentran actualmente cortadas debido a los problemas que presentan y la red de saneamiento sufre graves roturas y hundimientos que a lo largo de estos últimos años han obligado a realizar numerosas reparaciones. También se sustituirá el alumbrado público incorporando tecnología led para mejorar la iluminación y el ahorro energético.