Valdespartera y el Actur estrenarán 608 viviendas públicas de alquiler antes del verano de 2027
La capital aragonesa ha dado hoy un paso decisivo en materia de vivienda pública con el inicio de las obras de construcción de 608 pisos de alquiler en los barrios de Valdespartera y el Actur. El presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, y la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, han presidido el acto simbólico de colocación de la primera piedra, acompañados por representantes de las empresas adjudicatarias, Eizasa y Brial, con un objetivo claro: afrontar la principal preocupación de los jóvenes que es la emancipación.
Estas viviendas, que se prevé estarán finalizadas en el primer semestre de 2027, se ofrecerán en régimen de alquiler a precios asequibles gracias a un sistema de concesión de 75 años a las empresas promotoras. Durante ese tiempo, las compañías gestionarán los inmuebles, que contarán con garaje y trastero, y seguirán siendo de titularidad pública al concluir el periodo.
Los precios oscilarán entre 315 y 420 euros mensuales para viviendas de un dormitorio, y entre 369 y 491 euros para las de dos habitaciones. Además, los inquilinos recibirán una ayuda directa del Gobierno de Aragón durante 15 años, para que no tengan que destinar más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler.
Los inmuebles se levantarán sobre tres parcelas públicas: una en la avenida María Zambrano del Actur, donde se construirán 220 viviendas, y dos en Valdespartera —en las calles La Quimera de Oro y Los Pájaros—, que albergarán 388 viviendas, 194 en cada una. La utilización de suelos públicos, que representan en torno al 25% del coste de una vivienda, permitirá mantener los precios por debajo del valor de mercado.
UN EJEMPLO DE COOPERACIÓN ENTRE ADMINISTRACIONES
Tanto Chueca como Azcón han destacado la importancia de este proyecto como ejemplo de cooperación institucional y de respuesta eficaz a la creciente dificultad de acceso a la vivienda. Frente al incremento del 20% en el precio de la vivienda en España durante los dos últimos años, ambos han reivindicado que nuestra Comunidad Autónoma ha logrado "contener esta tendencia", situándose como una de las comunidades con menor subida gracias a políticas activas y fórmulas innovadoras, junto a Castilla La Mancha.
La iniciativa forma parte de una estrategia más amplia que contempla más de 2.500 viviendas asequibles antes de finalizar la legislatura. En este marco, ya están planificadas nuevas promociones: 488 viviendas en Miralbueno, 192 en Rosales del Canal, 235 en el Picarral y 165 en la avenida de Cataluña. Y es que, según ha afirmado la alcaldesa, Natalia Chueca, “Zaragoza avanza con hechos, no con promesas. Con gestión, no con propaganda”.
En esta misma línea, el presidente de Aragón, Jorge Azcón, ya ha anticipado: "No vamos a conformarnos. No vamos a parar aquí. Necesitamos que se construyan más viviendas, hay un déficit objetivo del número de viviendas que demanda la sociedad y, por eso, el camino no puede ser otro que el de seguir hablando con hechos y demostrar que la política de vivienda del Gobierno de Aragón funciona y se ve".