Urbanismo da luz verde al estudio de cuatro convenios que impulsarán la construcción de casi 12.000 viviendas en Zaragoza

Zaragoza.- La Gerencia de Urbanismo ha dado este jueves el visto bueno para estudiar las propuestas de cuatro convenios urbanísticos que desembocarán, en un futuro, en la construcción de casi 12.000 viviendas. El más importante corresponde a la autovía de Huesca, con 10.000 pisos de los que el 60% serán de protección oficial.

La aprobación inicial de estos convenios ha salido adelante con los votos favorables del equipo de gobierno PSOE-PAR y del PP. Mientras que CHA e IU lo han rechazado, alegando que hay suelo “suficiente” para construir viviendas durante los próximos años.

El concejal municipal de Urbanismo, Carlos Pérez Anadón, ha resaltado en primer lugar la actuación en la carretera de Huesca. En ese sentido, ha señalado que la aprobación inicial abre el debate para la construcción de 10.610 viviendas, de las que 6.366 (60%) serán VPO, y ha indicado que esta medida “hace posible generar una nueva bolsa de vivienda protegida para un futuro a largo plazo".

La zona en la que se llevará a cabo este convenio afecta a 213 hectáreas, que se localizan en la autovía de Huesca, entre la Ciudad del Transporte y las vías del ferrocarril, “en un área en plena expansión urbana a través de los desarrollos ya programados en los barrios de San Gregorio y San Juan de Mozarrifar”.

Pérez Anadón ha defendido esta actuación ya que se proyecta en un corredor en el que existe “ciudad consolidada, y podría suponer una importante operación para obtener reservas en el suelo de cara al futuro, de forma que el Ayuntamiento garantizaría la existencia de patrimonio suficiente para atender las necesidades que presente la ciudad dentro de ocho años”.

Asimismo, ha señalado que la futura tramitación del convenio deberá abordar la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), “ya que es preciso cambiar la calificación de las 213 hectáreas afectadas para convertirlas en suelo residencial”. “El PGOU ya ha tenido 49 modificaciones desde que fue aprobado en 2001”, ha explicado.

“Una circunstancia que se produce cuando el parque de viviendas rodea ya la zona objeto de intervención y cuando la ciudad dispone de suelos habilitados para acoger todas las iniciativas industriales de Zaragoza”, ha aclarado.

Montañana

Por otro lado, Gerencia de Urbanismo ha aprobado con carácter inicial el convenio urbanístico en Montañana, en unos suelos urbanizables no delimitados de uso residencial, situados en la zona noreste y sureste del barrio.

El desarrollo, que supondrá la construcción de 1.210 viviendas, de las que 476 (40%) serán de VPA, afectará a una superficie de 239.308 metros cuadrados, de los que 122.000 se ocuparán en la construcción de los inmuebles y otros 3.000 se destinarán a la construcción de usos terciarios o productivos mixtos.

Asimismo, está previsto que un 20% de esa superficie se reserve para sistemas generales. De la misma forma, 26.447 metros cuadrados se orientarán como espacios libres; 24.468 para equipamiento educativo; 10.890 para instalaciones deportivas; 12.100, para equipamiento social y 71.792 para viario.

Pérez Anadón ha señalado que se avanza con la intención municipal de fijar la población en los núcleos rurales que rodean el casco urbano consolidado de la capital aragonesa.

El portavoz del PAR y socio de gobierno, Manuel Blasco, ha apoyado los convenios urbanísticos

Colegios Jesús y María y Santo Domingo de Silos

Asimismo, Pérez Anadón se ha referido al convenio de los suelos del antiguo Colegio Jesús y María. En esa zona está prevista la construcción de 220 viviendas libres y dejar 400 metros cuadrados para otros usos. El concejal de Urbanismo ha mostrado su convencimiento de que se harán más propuestas para que haya más metros para equipamientos.

Respecto al Colegio Santo Domingo, Urbanismo ha dado el visto bueno a la recalificación de sus terrenos. Una parte de ellos, situados en este centro de Las Fuentes, se convertirán en 70 pisos y el dinero obtenido con la venta se destinará a reformar las instalaciones.

Beneplácito del PAR

También, el portavoz del Partido Aragonés y socio de gobierno, Manuel Lorenzo Blasco, se ha mostrado favorable a aprobar el estudio de los convenios urbanísticos de casi 12.000 viviendas en Zaragoza. En este sentido, ha destacado que "la ciudad no se puede parar porque los desarrollos de los suelos tardan en ponerse en funcionamiento".

Blasco ha respondido a las críticas del concejal de Chunta Aragonesista, Antonio Gaspar, que le acusaba de que "hay que remontarse a la época de los maletines llenos de dinero negro" y le ha indicado que si “tiene pruebas de malas prácticas, que se vaya al juzgado, pero que no ponga el ventilador para repartir sus excrecencias”.