El Ayuntamiento de Zaragoza impulsará en el barrio de Torrero la construcción de un edificio de 34 viviendas de alquiler asequible de aquí a tres años. Se ubicará entre la avenida América y la plaza de la Memoria Histórica, junto a la antigua cárcel de Torrero, copiando el modelo de las viviendas de Fray Luis Urbano, en Las Fuentes, al contar con zonas comunes y destinar la planta baja a espacios para el barrio. El proyecto está valorado en cinco millones de euros y se espera poder optar a fondos europeos.
El edificio contará con cuatro alturas, una planta baja y tres superiores. Las viviendas serán de uno o dos dormitorios con medidas entre los 44 y los 61 metros cuadrados. El objetivo principal, tal y como ha explicado la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, será dar respuesta a la demanda de familias vulnerables en un barrio como Torrero, cada vez más envejecido.
Una de las principales características del proyecto es que los vecinos contarán con zonas comunes, así como con espacios en la planta baja que podrán ser destinados a usos del barrio. Estos servicios se concretarán, en cualquier caso, a través de un proceso participativo que se llevará a cabo con la Junta de Distrito de Torrero, los servicios sociales municipales y otras asociaciones y entidades sociales de la zona.
La otra gran novedad será su propia construcción. Y es que, según ha expuesto Chueca, este responderá al modelo de proyecto industrializado, coloquialmente conocido como construcción en Lego. "Lo que se hace es construir en un entorno controlado parte del edificio y luego ya, cuando llega al propio terreno, lo que se hace es montarlo y hacer los detalles finales del acabado", ha apuntado. Una fórmula que, ha detallado Chueca, "abarata el coste, ahorra tiempo y tiene todos los criterios de seguridad, sostenibilidad y eficiencia energética que ahora se exigen".
Actualmente, Zaragoza Vivienda estaría ya trabajando en la redacción del proyecto básico que permita iniciar el expediente de licitación y obra, con el objetivo de poder integrar los procesos de construcción industrializados que faciliten el cumplimiento de plaza y contención del precio. Sobre todo en el momento de inflación que vive la construcción tradicional.
MODELO SIMILAR AL DE FRAY LUIS URBANO
El proyecto de Torrero va en la línea de las viviendas que se pusieron en marcha en Fray Luis Urbano, en Las Fuentes, y que ya han obtenido grandes reconocimientos. Allí, de las 80 viviendas, unas 26 se destinan a estancias de colectivos vulnerables como personas con discapacidad, refugiados o mujeres con hijos, que son gestionadas por entidades sociales seleccionadas por el Área de Políticas Sociales.
Ubicadas en el el Edificio Ricardo Millán, estas viviendas también se diseñaron con 1 y 2 dormitorios, y en cada planta se reservan espacios multiusos para su utilización por los residentes, que los destinan a ludoteca, aulas de informática o actividades artísticas.
