Un nuevo barrio toma forma en Zaragoza: 309 pisos y zonas verdes en Quinta Julieta
El nuevo barrio de Quinta Julieta, en el entorno de Parque Venecia y el Canal Imperial, da su primer paso administrativo. El Consejo de Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza aprobará este lunes de forma inicial el plan parcial que ordena el sector SUZ 38/2, un documento clave que define cómo se distribuirán las viviendas, los equipamientos y las zonas verdes de esta futura “gran manzana” urbana.
El desarrollo prevé la construcción de 309 viviendas, combinadas con usos terciarios y equipamientos públicos, en un ámbito de algo más de 70.000 metros cuadrados. El planeamiento apuesta por un diseño escalonado: los edificios más cercanos al Canal tendrán menor altura y se integrarán con un corredor verde lineal, mientras que los bloques más próximos a la Ronda Hispanidad serán más altos. En total, se contemplan cuatro manzanas residenciales y más de 5.400 metros cuadrados para actividades terciarias.
Uno de los elementos más singulares del proyecto es la recuperación de los jardines históricos de la Quinta Julieta, que se transformarán en parque urbano público. El plan incluye la consolidación de la gruta existente y la creación de amplias zonas verdes que conectarán el Paseo del Canal con los espacios ajardinados del entorno, además de una franja verde de protección junto a la Z-30. La antigua Casa de Ejercicios se mantendrá como equipamiento privado, rodeada de espacio libre.
Este nuevo ámbito se suma al fuerte impulso urbanístico de Zaragoza en los últimos años. La ciudad ha activado ya 22 áreas de desarrollo urbano, con capacidad para cerca de 28.500 viviendas, casi la mitad de ellas de protección oficial.