Ni Actur ni Romareda: los barrios más lujosos de Zaragoza con viviendas de más de un millón de euros
El mercado inmobiliario en Zaragoza no deja de moverse. En lo que va de 2025, la compraventa de viviendas ha crecido más de un 22 %, con precios que superan los 2.000 euros por metro cuadrado. La demanda sigue fuerte, especialmente en las zonas más consolidadas y de mayor nivel adquisitivo.
Entre los barrios más cotizados destaca el Actur, una zona moderna, con avenidas amplias, colegios bien valorados y centros comerciales que han hecho de este distrito una opción habitual para familias con poder adquisitivo medio-alto. También la zona de La Romareda combina edificios nuevos con servicios consolidados. Su ubicación, junto a centros sanitarios y educativos, lo convierte en una de las zonas mejor valoradas para vivir cerca del centro sin renunciar a la comodidad.
Sin embargo, a la hora de hablar de los barrios más lujosos de Zaragoza, con viviendas que superan el millón de euros, ya no hablamos de Actur ni de Romareda. En este caso, Casablanca, Miralbueno o la zona Centro se posicionan en el ranking de las zonas más cotizadas.
En Casablanca, sobresale especialmente el área más próxima a Montecanal, donde abundan los chalets con jardín y las calles tranquilas. Es una zona residencial, sobre todo en la calle Fanlo, con amplias zonas verdes y viviendas unifamiliares, alejada del ruido sin perder conexión con el centro.
Un poco más alejados del tráfico urbano, la Colonia San Lamberto mantiene su exclusividad. Se trata de una urbanización tranquila, con viviendas amplias, mucha privacidad y un entorno bien cuidado. Es una de las elecciones más frecuentes entre quienes buscan espacio y discreción.
Por último, el Centro de Zaragoza sigue siendo un clásico. A pesar del paso del tiempo, su valor se mantiene gracias a la cercanía de todos los servicios, la actividad comercial y el peso histórico de sus calles. Eso sí, vivir en el corazón de la ciudad, como siempre, se paga.
ESTAS SON LAS 14 CASAS MÁS LUJOSAS EN VENTA EN ZARAGOZA
En cuanto a lujo se refiere, la capital aragonesa cuenta en estos momentos con hasta 14 viviendas en compraventa por encima del millón de euros. Y, si hay un barrio de Zaragoza que cuenta con una amplia oferta para compradores ese es Casablanca. Allí se ubican siete de las casas o chalets que integran esta lista, seguido de Miralbueno (4) y la zona Centro (2) y Juslibol (1).
Este es el listado de las viviendas más lujosas en venta en Zaragoza este 2025 ordenadas por precio, de mayor a menor:
1. Unifamiliar en la calle Ducado de Neopatria (Casablanca). Es la casa más cara en venta actualmente en Zaragoza. Tiene un precio de 1.900.000 euros y cuenta con nueve habitaciones y 734 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y un sótano. Incluye garaje.
2. Vivienda unifamiliar en Colonia San Lamberto (Miralbueno). Su precio asciende 1.800.000 euros y se distribuye en dos plantas con cuatro habitaciones y 1.000 metros cuadrados con garaje.
3. Chalet independiente en Casablanca por 1.500.000 euros. Se trata de una casa de dos plantas con seis habitaciones con baño, una de ellas una gran suite con vestidor y terraza, además de dos salones, jardín, piscina o dos trasteros, entre otros detalles. La superficie es de 550 metros cuadrados con garaje.
4. Unifamiliar en Casablanca por 1.300.000 euros. Esta vivienda de 672 metros cuadrados cuenta, entre otros lujos, con cinco habitaciones, zona de aparcamiento, barbacoa y cenador exterior y piscina.
5. Piso en Residencial Paraíso (paseo Sagasta, Centro) por 1.200.000 euros. De vuelta a una de las zonas más cotizadas de la ciudad aparece este pisco con 7 habitaciones y 360 metros cuadrados. Se trata realmente de dos pisos independientes que en la actualidad han sido perfectamente conectados para vivir con gran comodidad en pleno Centro de Zaragoza.
6. Chalet con jardín privado y piscina propia en Colonia San Lamberto (Miralbueno) por 1.200.000 euros. Cuenta con tres habitaciones distribuidas en planta baja y primera planta en 316 metros cuadrados con garaje.
7. Chalet pareado en la calle Fanlo (Casablanca) por 1.150.000 euros. Uno de sus principales lujos es su jardín privado de más de 590 metros, ideal para disfrutar del aire libre con espacios de barbacoa, cenador y porche. En el interior, cinco habitaciones y 535 metros cuadrados con garaje.
8. Chalet pareado en calle Fanlo (Casablanca) por 1.150.000 euros. En el mismo entorno que el anterior, pero en este caso con seis habitaciones y 430 metros cuadrados con garaje.
9. Casa en carretera del Aeropuerto (Miralbueno) por 1.100.000 euros. Se trata de una vivienda con grandes espacios verdes con numerosos arboles y palmeras, piscina privada de adultos y otra infantil, amplias habitaciones dobles con baño propio, sala de biblioteca, salón o bodega. En total cuenta con siete habitaciones y 967 metros cuadrados de superficie con garaje.
10. Chalet independiente en la exclusiva urbanización Colonia San Lamberto por 1.099.999 euros, dividido en planta baja y dos plantas superiores. En total son seis habitaciones y 527 metros cuadrados con garaje. Sin embargo, uno de sus grandes atractivos es la zona exterior con un jardín de más de 1.000 metros cuadrados con zona chill-out o barbacoa.
11. Piso en Vía Ibérica con Paseo infantes de España (Casablanca), zona residencial Montecito, por 1.090.000 euros. Cuentan con planta baja, intermedia y superior donde se distribuyen cinco habitaciones en 190 metros cuadrados. Primero exterior con ascensor.
12. Chalet en la calle Isla de Malta (Casablanca) por 1.070.000 euros. La finca cuenta con piscina privada, un maravilloso y amplio jardín con zona de barbacoa, garaje y cinco habitaciones distribuidas en 311 metros cuadrados.
13. Casa en Juslibol por 1.000.000 euros con 685 metros cuadrados. Entre sus principales lujos, esta casa cuenta con piscina, garaje cerrado para tres coches y garaje extra techado para 2 o 3 coches más y seis habitaciones.
14. Piso en paseo de la Constitución con paseo Damas (Centro) por 1.000.000 euros con siete habitaciones y 300 metros cuadrados. Primero exterior con ascensor.