La ciudad de Zaragoza podrá transformar locales comerciales en viviendas en las zonas declaradas como saturadas. Así lo ha aprobado el pleno del Ayuntamiento de Zaragoza este miércoles con los votos a favor de PP y Vox, mientras que ZeC y PSOE se han opuesto a esta modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza que lo impedía hasta ahora.
En la actualidad, Zaragoza cuenta con varias zonas catalogadas como saturadas, que se mantienen así desde su última revisión en 2005. En concreto se trata de las zonas: plaza San Francisco, Los Sitios, Moncasi, Zumalacárregui, Manifestación, plaza Santa Cruz, León XIII, Doctor Cerrada, Predicadores, plaza San Miguel, Doctor Casas, Corona de Aragón, Doctor Horno, Florentino Ballesteros, María Moliner, La Magdalena, y Avenida de Valencia-Santander.
Estas zonas se refieren a aquellas áreas urbanas donde la concentración de actividades (como bares y terrazas) superan los límites máximos permitidos por las normas de calidad ambiental o las ordenanzas municipales, implicando restricciones a nuevas licencias.
LA MODIFICICACIÓN SALE ADELANTE CON EL APOYO DE VOX
El consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, ha sostenido que la conversión de locales a viviendas permitirá “mejorar la escena urbana y crear vivienda”. En esta línea, ha señalado que desde que se creó y aprobó esta modificación en el año 2021, al margen de las zonas saturadas, se construyeron 250 viviendas en la ciudad.
Para el grupo municipal de Vox, que ha votado a favor, esta nueva medida supone “flexibilizar y permitir que en la ciudad de Zaragoza se puedan creer más viviendas”, dado el problema habitacional que existe actualmente. Asimismo, el concejal de Vox, Armando Martínez, considera que es una forma de “darle una salida a esos locales” que se quedan sin uso.
En cambio, el PSOE se ha mostrado en contra de esta modificación porque opina que esta modificación provocará que los locales acaben convirtiéndose en “viviendas de uso turístico”. En esta línea, la concejal del PSOE, Ros Cihuelo, ha explicado que los antecedentes existentes en ciudades como Madrid son “preocupantes”, pues han incurrido en ello. Asimismo, Cihuelo ha recordado que Zaragoza es una de las ciudades que “más ha crecido en el año en cuanto a licencias de uso turístico”.
Por su parte, el grupo municipal de Zaragoza en Común ha rechazado la medida al considerar que se pueden crear “infraviviendas” y afectar al tejido local de los barrios. “Lo único que hacemos es alimentar nichos de negocio y sospechamos que puede ser una medida que no beneficia a la vivienda, sino a los especuladores”, ha defendido el concejal Suso Domínguez.
