El Ayuntamiento de Zaragoza ha dado un nuevo paso en su política de vivienda con la aprobación, a través de Zaragoza Vivienda, de los pliegos para la redacción del proyecto y la ejecución de las obras de un edificio de 32 viviendas de alquiler asequible con servicios comunitarios.
El concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo, ha subrayado que la iniciativa no se limita a la construcción de alojamientos, sino que incorpora desde su origen un modelo de convivencia apoyado en espacios compartidos y en la implicación del entorno social.
El inmueble contará con una planta baja destinada a recepción, instalaciones y distintos espacios de uso comunitario, además de tres plantas alzadas que albergarán 32 alojamientos de uno y dos dormitorios, con superficies útiles de entre 45 y 65 metros cuadrados. La actuación tendrá un plazo total de 20 meses, con cinco meses para la redacción del proyecto y quince para la ejecución de las obras, aunque las empresas licitadoras podrán proponer reducciones de plazo de hasta 16 semanas.
TENDRÁ ESPACIOS COMPARTIDOS
El proyecto se ubicará finalmente en el distrito de Torrero, entre la avenida de América y la plaza de la Memoria Histórica, sobre una parcela municipal de 1.020,5 metros cuadrados destinada a equipamientos y servicios. El presupuesto estimado asciende a 6.054.038,56 euros, IVA incluido, de los que 244.827,46 euros se destinarán a la redacción del proyecto y 5.809.211,1 euros a las obras de construcción. El edificio alcanzará una superficie construida de 3.482,74 metros cuadrados y se levantará con criterios de alta eficiencia energética, con calificación A, sistemas de industrialización avanzada, paneles fotovoltaicos y procesos de digitalización integrados desde el diseño hasta la gestión futura.
De forma paralela a la licitación, el Ayuntamiento impulsará un proceso participativo para definir los usos de los espacios comunitarios de la planta baja, orientados tanto a los residentes como a los vecinos y entidades del barrio. Este trabajo se desarrollará en colaboración con la Universidad de Zaragoza y la Junta Municipal del Distrito, con la participación de trabajadores sociales, investigadores y sociólogos, y seguirá la senda de proyectos previos como el Edificio Ricardo Millán, un modelo de vivienda pública con servicios comunitarios que ha sido reconocido a nivel nacional por su accesibilidad, sostenibilidad e innovación social.
