La DGA avanza en la construcción de 400 pisos de alquiler en suelos de equipamientos de El Rabal
El Gobierno de Aragón ha hecho público este lunes, a través del BOA, el acuerdo para convertir distintos suelos del barrio zaragozano de El Rabal en terrenos para levantar unos 400 pisos de alquiler asequible. Más concretamente se trata de dos parcelas en el entorno de la Avenida de Cataluña y la calle Luis Pinilla Soliveres destinadas a equipamientos, que el Ejecutivo autonómico tiene la capacidad de modificar dentro del plan de vivienda.
En el documento se recoge la validez de la operación pese a las quejas de la Junta de Distrito, partidaria de mantener su uso actual, pues “se trata de suelo urbano que no está destinado a viales, plazas, áreas peatonales, zonas de juego, ni al sistema viario o de aparcamientos en espacios de uso público”. Asimismo, se han emitido informes favorables desde las distintas Consejerías que podrían estar afectadas por la operación, como son Educación, Bienestar Social y Familia y Sanidad. Así pues, se declara como compatible la vivienda dotacional pública “con otros usos de equipamiento”.
De las especificaciones técnicas, la primera parcela, bajo el nombre “ER (PU) 53-11 (Arrabal-Picarral)” consta de 5.465 metros cuadrados edificables. Limita por el sur y oeste por la calle Luis Pinilla Soliveres y por el norte con la Z-40.
La segunda “ER (PU) 54-12 (avenida de Cataluña-ronda de la Hispanidad)”, dispone de más de 4.344 metros. Está situado en el cruce de la citada avenida con la calle de Escatrón, junto al convento de las Carmelitas Descalzas.
El primer solar, como detallaron desde la Junta Municipal a principios de este mes de agosto, se cedió al Ayuntamiento de Zaragoza con el objetivo de construir un centro deportivo, proyecto que no se ha llegado a materializar. En su lugar podrían recalar hasta 235 viviendas, lo que hace temer un “colapso de los servicios ya existentes”, de acuerdo al presidente del distrito, el socialista Horacio Royo.
Los mismos aseguran que el solar de la Avenida de Cataluña estaba comprometida para instalaciones de distinta índole: sanitarias, educativas o culturales. El solar forma parte del área de intervención “F-54-1” del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del consistorio, pendiente de urbanizar desde hace años en una segunda fase.
Ambas parcelas, cuyo proceso de licitación continúa (estaba prevista para el verano), se cedieron al Gobierno de Aragón el pasado mes de abril por parte del consistorio con el objetivo de promover la construcción de viviendas. En total, un paquete de más de 1.400 en distintos puntos de la capital.