Casi la mitad de licencias concedidas para construir pisos en Zaragoza en 2024 fueron para vivienda protegida
Las viviendas protegidas de Zaragoza concentran casi la mitad de las licencias para construir pisos concedidas en la capital aragonesa. De las cien licencias otorgadas en 2024 para la construcción de 1.737 nuevas viviendas, unas 700 han sido destinadas a vivienda protegida. Desde el área de Urbanismo del Ayuntamiento destacan que estos son los mejores datos registrados en lo que va de siglo y que la tendencia seguirá en ascenso durante 2025.
El responsable de Urbanismo, Víctor Serrano, ha señalado que la construcción de viviendas mantiene una tendencia superior a los 1.700 nuevos hogares anuales, un ritmo que no se veía en la ciudad desde el lustro 2005-2010, época en la que se produjo la expansión de barrios como Valdespartera, Arcosur y Parque Venecia. Además, ha subrayado que en 2024 y 2025 habrá un mayor desarrollo de proyectos en Arcosur y en la zona denominada Parque Venecia 2.
Según datos facilitados por Urbanismo, este año se ha experimentado un crecimiento del 8,61% en el número de expedientes gestionados. El mayor volumen de tramitaciones corresponde a obras menores en viviendas y locales. El gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Abadía, ha explicado que la digitalización de los trámites ha reducido los tiempos de espera y ha aumentado la satisfacción ciudadana, permitiendo agilizar los procedimientos a pesar del incremento de la carga de trabajo.
En total, la Gerencia Municipal de Urbanismo registró en 2024 la entrada de 35.209 expedientes, un 8,61% más que el año anterior. Además, el 63,9% de los expedientes se tramitaron electrónicamente. Serrano y Abadía han destacado el trabajo de los técnicos municipales y la modernización de los procedimientos administrativos, lo que ha facilitado la gestión de licencias y permisos en la ciudad.
Las obras menores han representado el grueso de los expedientes, con 16.511 solicitudes, una cifra que ha ido en aumento en los últimos años. Se trata de permisos para pequeñas reformas que no requieren proyecto técnico, como cambios de suelos, techos o instalaciones de fontanería y electricidad. En el caso de los locales, las solicitudes han estado relacionadas con reformas que no alteran la distribución del espacio.
El Ayuntamiento de Zaragoza también ha registrado un incremento en la concesión de licencias para proyectos de obra mayor, alcanzando un total de 1.217 expedientes en 2024. Asimismo, las solicitudes para la instalación de vallas y andamios han aumentado, llegando a las 1.183 entradas, una cifra significativamente superior a la de años anteriores.
El porcentaje de vivienda protegida ha crecido de manera exponencial en los últimos años: en 2021 fue del 9,15%, en 2022 subió al 18,07%, en 2023 alcanzó el 22,9% y en 2024 se ha duplicado hasta el 41,45%.