El Casco Histórico y El Rabal de Zaragoza tendrán 39 nuevas viviendas de alquiler asequible en 2026

El Ayuntamiento de Zaragoza impulsará a partir de septiembre casi 40 nuevas viviendas de alquiler asequible en cuatro solares situados en el Casco Histórico y en El Rabal. La inversión rondará los seis millones de euros, de lo que 1,6 millones correrán a cargo de fondos europeos Next Generation
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photo_camera Solar en el Arrabal de Zaragoza que albergará viviendas de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Zaragoza impulsará a partir de septiembre casi 40 nuevas viviendas de alquiler asequible en cuatro solares situados en el Casco Histórico y en El Rabal. La inversión rondará los seis millones de euros, de lo que 1,6 millones correrán a cargo de fondos europeos Next Generation. El objetivo es que los nuevos pisos puedan estar listos antes de junio de 2026.

Los cuatro proyectos han salido a concurso público este lunes para que se puedan construir viviendas en las calles de Pignatelli,88, San Blas, 96, en el Casco Histórico, y calle Manuel Cruz, 14 y del Horno 19, en el barrio del Arrabal.

La ejecución de las obras está prevista a partir de septiembre de este año y el plazo máximo de finalización de obras es el 30 de junio de 2026.

El responsable de Urbanismo, Víctor Serrano, ha destacado que la vivienda de alquiler asequible es una prioridad del equipo de gobierno municipal. “Aunamos el atender a la demanda y necesidad de alquiler asequible en la ciudad y la vez ayudamos a regenerar barrios de esta ciudad”, ha sostenido.

Las viviendas tendrán entre 1 y 3 dormitorios y estará destinadas a las personas con menos recursos. Desde Zaragoza Vivienda subrayan que serán de alquiler asequible y tendrán un precio máximo de siete euros por metros cuadrado.

PROPIEDADES DE LAS NUEVAS VIVIENDAS

Por un lado, el proyecto Horno 19 construirá 7 viviendas en una parcela con una superficie edificable de 683,42 m² y se distribuirán en cuatro plantas sobre rasante (bajo y 3 alturas). Habrá dos viviendas en cada planta alzada y una en la planta baja. Las obras costarán 1.075.116,43 euros, de los que 298.157 procederán de fondos europeos.

Se entrará por la calle del Horno hasta el patio interior de 38,90 m², hacia donde darán las cocinas. La vivienda del bajo tendrá 77,69 m² y 3 dormitorios, mientras que las otras seis se reparten en dos en cada planta (una de 56,93 m² y otra de 59,49 m²) de dos dormitorios cada una.

Por otro lado, en frente del edificio anterior y más próximo a la plaza que se abre con la calle de Mariano Gracia, Zaragoza Vivienda levantará el proyecto Manuel Lacruz 14, donde el inmueble de cuatro alturas (bajo y 3 plantas) proyectado tendrá espacio para seis viviendas (dos por planta) y un local en planta baja, en una parcela de 508,58 metros de edificabilidad. La inversión prevista es de 644.171,92 euros, con 186.102 euros de ayudas europeas Next Generation, y un plazo de ejecución de la obra estimado en 20 meses.

Cada una de las viviendas cuenta con vestíbulo, salón-comedor-cocina, baño completo y dos dormitorios, uno doble y otro sencillo. Todas las viviendas tienen una superficie inferior a 70m², disponen de un trastero en sótano y no tienen plaza de garaje. La entrada se efectuará también por la calle Horno

Además, en el Casco Histórico irá el proyecto San Blas 96, que se levantará en un solar que es producto de la agrupación de las tres parcelas que históricamente ocuparon el lugar (números 94, 96 y 98) y que se vieron unidas en uno único mediante el Plan Especial de Reforma Interior de las calles Mayoral y San Blas. El resultado es una superficie neta de 397,00 m2 con una edificabilidad máxima de 1.627 m². Aquí se construirá un edificio de cinco plantas más planta calle que supondrá una inversión de 2.600.111,44 euros e los que 661.098 son ayudas europeas.

El proyecto supone construir un inmueble de catorce viviendas: nueve de tres dormitorios, dos de cuatro dormitorios y una de dormitorio. Además, habrá dos locales en la planta baja y 14 plazas de aparcamiento. Las cuatro plantas sobre el local tendrá cada una 3 viviendas de aproximadamente 80, 58 y 82 m². Y en el ático o quinta planta habrá dos viviendas más de unos 70 m² cada una.