El Casco Histórico contará en septiembre de 2009 con 82 nuevas viviendas, un centro cultural y una plaza pública

Zaragoza.- El Casco Histórico de Zaragoza contará en septiembre de 2009 con 82 nuevas viviendas de protección en alquiler (VPA), un centro cultural y una plaza pública en la zona de las calles Armas, Casta Álvarez, Aguadores y Sacramento. El consejero municipal de Infraestructuras, Antonio Becerril ha visitado este miércoles una visita a estas obras que se están llevando a cabo dentro del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de dichas calles.

Se trata de un proyecto de regeneración social y urbanística que está realizando el Ayuntamiento de Zaragoza en el Casco Histórico de la ciudad. Becerril ha destacado que es una de las actuaciones más importante que el Consistorio está realizando y ha recordado que ya se empezó a plantear en el Plan Integral del Casco Histórico (PICH). “Empezamos con la renovación integral de las cuatro calles y la adquisición de los suelos, ya que el sistema de expropiación de los solares ha sido muy laborioso”. Después “continuamos con la redacción del proyecto de la obra y una vez aprobado fue su ejecución. Estamos al 50% de su ejecución y en septiembre de 2009 será una realidad todo este proyecto”, ha asegurado.

Asimismo, el consejero municipal de Infraestructuras ha indicado que “este plan director plantea una intervención completa del ámbito con un protagonismo del centro cultural, que va a servir de base de todo el Casco. También tendremos una plaza interior pública y 82 viviendas, 111 estacionamientos y 113 trasteros. Se trata de una superficie total de 6.600 metros cuadrados, cuya inversión asciende a 14,2 millones de euros”.

En ese sentido, Becerril ha hecho hincapié en que dentro de esta actuación confluyen tres líneas fundamentales: “la política de vivienda, con la construcción de estos pisos se va a incrementar el parque de viviendas que gestiona Zaragoza Vivienda -en estos momentos, 2.000 viviendas-, con el objetivo de acabar la legislatura con 3.000 VPA; la regeneración del Casco Histórico, y el fomento de la actividad económica”.

Objetivos

El gerente de Zaragoza Vivienda, Nardo Torguet, ha señalado que en estos momentos “las obras se ciñen en proyectos como los de las calles Contamina, San Blas, Armas, entre otras, proyectos de obra nueva que continuarán el proceso inversor. También hay una política de rehabilitación del patrimonio existente”. Así, “el Ayuntamiento, el Gobierno de Aragón y el Ministerio de Vivienda han iniciado unas actuaciones de rehabilitación de las zonas del Casco y otras zonas”.

“Los objetivos de 2008-2011 son en torno a 400 actuaciones en este convenio bilateral, que compartan la rehabilitación de un edificio. De este modo, la valoración es positiva porque hay proyectos terminados y otros en marcha. En este momento, hay 170 actuaciones iniciadas de los objetivos marcados hasta el 2011”, ha matizado Torguet.

Por su parte, el presidente del Distrito del Casco Histórico, el concejal de IU José Manuel Alonso, ha considerado que actuaciones como éstas cumplen tres funciones: “el ámbito de la vivienda, una vivienda digna que va a beneficiar la vida de los vecinos del Casco; espacios de encuentro, algo que no es sencillo de encontrar en el Casco, y equipamientos que den vida al Casco y que atraigan a la gente de toda la ciudad. Son tres elementos importantes que va a cumplir esta actuación”.

Además, Alonso ha resaltado que dicha actuación “nos marca un camino a seguir, que es el PICH y éste debe cumplir estas funciones. Esperamos un impulso potente al PICH y que se convierta en un elemento central de la ciudad en los próximos años”, ha concluido.

El Casco contará con 82 nuevas viviendas y un centro cultural

La intervención urbanística

Se trata de una importante intervención urbanística en una zona que estaba muy degradada, para el que se crean nuevos espacios de relación ciudadana con la apertura de una nueva plaza en las estrechas calles de la zona, la creación también de un centro cultural de referencia para toda la ciudad, así como la construcción de 82 viviendas protegidas destinadas a alquiler, 111 estacionamientos, 113 trasteros y locales.

La inversión conjunta para estas intervenciones, cuyas obras de ejecución comenzaron a principios del pasado año 2007 y ya se han ejecutado casi el 50% de las mismas, asciende a 14.208.095 euros. Dicho presupuesto va destinado a una actuación considerada como modélica en la intervención sobre ámbitos urbanos completos con problemas de deterioro físico y social.

Protagonismo del centro cultural

El plan director, la base sobre la que se realiza esta intervención, plantea la renovación y el saneamiento urbanístico del ámbito de actuación con propuestas de calidad, para dotar a esta zona del Casco Histórico de un elemento fuerte de referencia como área regenerada. Para ello, se han planteado actuaciones que permitan vivir en el interior de la manzana y eviten su degradación en el futuro, y la implantación de actividades y equipamientos que actúen como elementos de referencia para los habitantes de la zona.

Por lo tanto, el centro cultural tendrá un importante protagonismo, para que se constituya en un valor de referencia y de calidad de vida en la zona, y articule el espacio interior como zona de uso público, relacionada con las actividades sociales y cívicas que se plantean en todo el conjunto, y que consiga igualmente atraer a los ciudadanos de otros barrios.

Las 82 viviendas VPA proyectadas se han planteado con diversidad de superficies, para que acojan a residentes heterogéneos que fomenten la integración social. La superficie de actuación es de más de 4.200 metros cuadrados, y se consumirá una edificabilidad de 10.000 metros cuadrados. La plaza pública abarca una superficie de 1.000 metros cuadrados y el espacio libre interior de la manzana de uso público más de 1.300 metros cuadrados, en el que se podrán realizar las distintas actividades recreativas que se programen al aire libre.

Ejemplo de buenas prácticas urbanísticas

La importancia y calidad técnica de esta actuación se pone de relieve en el hecho de que ha sido reconocido como ejemplo de buenas prácticas urbanísticas por la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) en la publicación que recoge las mejores intervenciones que, en este ámbito, se están llevando a cabo en el país, y que fue presentada por la ministra de Vivienda en las Jornadas Nacionales de Urbanismo que esta entidad celebró en Sevilla el pasado año 2007.

La AVS es una asociación integrada por 157 empresas públicas de toda España, dedicadas a la promoción y construcción de viviendas protegidas y a la rehabilitación de espacios urbanos. La Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana de Zaragoza (Zaragoza Vivienda) forma parte de ella y participa activamente en las actividades y proyectos de la AVS, en la que algunos de sus técnicos y directivos forman parte de la Comisión Ejecutiva, del grupo de Trabajo Social y del grupo de trabajo de Edificación y Energía, este último de ámbito europeo.