El Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado una nueva fase de urbanización en el barrio de Arcosur que permitirá la construcción de 1.634 viviendas. Esta actuación, correspondiente al área 2 Sur, contempla una inversión de 7,8 millones de euros y un plazo de ejecución de 12 meses, según ha informado el consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano.
El proyecto incluye cinco zonas diferenciadas. En primer lugar, se desarrollará el interior de la Fase 2 Sur, con una superficie de 229.230 metros cuadrados repartidos entre viario público, parcelas para equipamientos, espacios libres y zonas verdes. Esta área estará delimitada por vías como el paseo de los Arqueros, la avenida El Cierzo o la Z-40. Además, se urbanizarán los recintos 4 y 5, que suman 14.587 metros cuadrados e incluyen las calles que rodean varias parcelas destinadas a vivienda protegida, como las C-62, C-63, C-67 y C-68 en la calle Fuente de Neptuno.
También se desarrollará el recinto 2, de 19.476 metros cuadrados, que conecta Arcosur con Montecanal a través de la avenida Canal de Izas, tramo clave para la movilidad futura del barrio y los nuevos equipamientos. El recinto 3, con 181.000 metros cuadrados, incluirá zonas verdes alrededor de los lagos de laminación del sector y parte del sistema de gestión de aguas. El Ayuntamiento aplicará en estos terrenos los criterios ambientales del proyecto del Bosque de los Zaragozanos. Por último, el recinto 6 contempla las infraestructuras necesarias para conectar los nuevos desarrollos con las redes de abastecimiento, saneamiento y servicios urbanos.
EL BARRIO HA DUPLICADO SU DESARROLLO EN CINCO AÑOS
Con esta nueva actuación, Arcosur continúa su expansión tras años de parálisis. La urbanización arrancó en 2009, pero no fue hasta finales de 2020 cuando se retomó su desarrollo con un nuevo enfoque basado en fases parciales. “Comenzamos por las áreas más próximas a Rosales del Canal y Montecanal, garantizando siempre los servicios básicos”, ha recordado Serrano.
Según el planeamiento vigente, Arcosur contempla un total de 22.815 viviendas repartidas en tres grandes fases. Cuando comenzó el actual mandato solo estaban ejecutadas unas 6.000, el 26,63% del total. “Al finalizar este año, esperamos haber alcanzado el 46,14%, con más de 10.500 viviendas autorizadas”, ha explicado el consejero. La Junta de Compensación y el área de Urbanismo trabajan ya en cerrar la denominada Fase 2 Resto. A partir de ahí, quedará pendiente la Fase 3, que incluye más de 12.000 viviendas y supone más de la mitad del desarrollo previsto para el barrio.
