El Pleno del Ayuntamiento aprobará el documento inicial del PGOU el próximo lunes

Teruel.- La morfología urbanística de Teruel para los próximos diez años va tomando forma porque el próximo lunes se presentará en pleno extraordinario el documento inicial del PGOU de la ciudad. Se abrirá un periodo de alegaciones durante dos meses para que los vecinos que lo deseen presenten informes que se estudiarán uno a uno por el Consistorio.

Una ciudad en la que puedan vivir unos 50.000 habitantes, donde haya suelo asequible para todos los colectivos, donde el tráfico sea fluido y se ordene a través de anillos interconectados y donde el peatón tenga un mayor protagonismo son los puntos que el Ayuntamiento de Teruel ha tenido en cuenta a la hora de elaborar el Plan General de Ordenación Urbana, que este miércoles se aprobará en Comisión de Urbanismo y el próximo lunes se someterá a la deliberación del Pleno.

Tal y como ha indicado el alcalde de la ciudad, Miguel Ferrer, “con esta aprobación inicial se cierran dos años de intenso trabajo por parte de técnicos, profesionales y miembros de la corporación municipal, que ahora llegarán a los ciudadanos para que presenten sus alegaciones y opiniones”.

La teniente de alcalde, Lucía Gómez, ha añadido que “ahora este documento deja de estar en manos del Ayuntamiento y pasa a estar al alcance de los turolenses, quienes podrán valorarlo y aportar lo que consideren oportuno”.

Durante dos meses, desde el momento en que este Plan se publique en el Boletín Oficial de Aragón, los turolenses tendrán la oportunidad de alegar lo que crean oportuno. “Cada una de dichas alegaciones se estudiará a fondo, por eso, se prevé que hará falta como mínimo un año entero para poder aprobar definitivamente este PGOU, en el que habrá que introducir alguna otra modificación”, ha explicado el edil delegado de Urbanismo, Luís Muñoz. De todos modos, el equipo de gobierno espera que la revisión termine antes de que finalice la legislatura actual para poder dar luz verde definitiva a este Plan.

Respecto al avance inicial, que contemplaba más de 22.800.000 metros cuadrados de suelo urbanizable, frente los algo más de 12.000.000 aprobados en el Plan vigente de 1985, se ha quedado en el documento que se va a aprobar en este mes en 13.700.000 metros cuadrados. Esta decisión se ha tomado después de tener en cuenta las sugerencias, lo que supone la elección de una alternativa intermedia respecto a la cantidad de suelo en el que se podrá construir en los próximos diez años.

Luís Muñoz ha explicado que a partir de esta aprobación, “se dejarán de conceder nuevas licencias en aquel suelo considerado como urbano no consolidado”. Esta medida se aplicará para “evitar que se siga construyendo en zonas cuyo desarrollo y catalogación están aún por definir y que se retomarán cuando se haya aprobado definitivamente el Plan”.

Antecedentes

Durante dos años el Consistorio ha trabajado en la elaboración del plan. El equipo de gobierno ha destacado los numerosos encuentros que han mantenido durante este tiempo para incorporar las sugerencias de instituciones, avocaciones profesionales y colectivos. El objetivo ha sido diseñar un plan con amplio consenso social donde se defina por dónde y cómo debe crecer Teruel y qué modelo de ciudad se quiere diseñar.

La empresa que se ha encargado de redactar este plan urbanístico es Idom Zaragoza S.A. a la que se le adjudicó esta tarea el 23 de noviembre de 2007 por 435.000 euros. El avance se aprobó el 3 de octubre de 2008 y a finales de año, éste había recibido 318 sugerencias emitidas por asociaciones, colegios profesionales y particulares. Durante varios meses se ha estudiado cada tipo de suelo y se han introducido algunas modificaciones que han definido una ciudad más compacta.

El día 28 de agosto, la empresa Idom entregó el proyecto de adaptación – revisión para su aprobación inicial que pasó por Comisión Informativa de Urbanismo para su estudio que ahora se aprobará en Pleno dentro de una semana.