En Aragón, al menos 300.000 personas viven en condiciones de exclusión, un concepto que va más allá de la pobreza monetaria y que cada vez afecta en más ámbitos de la vida social. El más acusado de ellos, en la actualidad, es el de la vivienda, que experimenta un aumento drástico de la prevalencia de la exclusión social y casi duplica su incidencia, pasando de afectar al 16,6% de la población en 2018, al 31,3% en 2024.
Así se refleja en Informe de Exclusión y Desarrollo Social en Aragón, que Cáritas Aragón ha presentado este jueves, y que hace una radiografía de la exclusión social en nuestra comunidad autónoma, en el periodo entre 2018 y 2024.
INCREMENTO DE PRECIOS, TANTO EN COMPRA COMO EN ALQUILER
Para el técnico de Estudios Sociales de Cáritas Española, Pedro Fuentes, la disponibilidad de una vivienda “digna y adecuada” constituye un requisito “fundamental para la integración social”. No obstante, acceder a una vivienda a precios asequibles se ha convertido en “un importante inconveniente, cuando no en una quimera, debido al incremento de los precios”, tanto en compra como en alquiler, a un ritmo superior al del incremento de las rentas familiares”, ha asegurado.
El informe señala un aumento en ocho indicadores. Los aumentos más notables se han producido en el caso de los hogares con personas de movilidad reducida y con barreras arquitectónicas, así como en el de aquellos con gastos excesivos de vivienda. Sobre esto último, el estudio advierte de que un 15% de la población queda con unos ingresos por debajo del umbral de la pobreza severa una vez pagados los gastos de vivienda.
OFERTA LIMITADA
Este fenómeno se desarrolla, además, en un contexto marcado por la oferta limitada y la especulación inmobiliaria y por la especulación inmobiliaria “como motor fundamental del mercado de la vivienda”, ha afirmado Fuentes.
Asimismo, ha apuntado hacia una tendencia “clara”, con un precio medio de compra de la vivienda que ha subido un 38%, principalmente en obra nueva. En alquiler, el incremento entre esos años de referencia se sitúa entre el 21 y el 31%, lo que da una cuota media alquiler en Aragón de 716 euros mensuales.
Según refleja el informe, el problema de la vivienda en alquiler afecta especialmente, a las personas más vulnerables económicamente, que recurren con mayor frecuencia al alquiler frente a la compra. Y es que Fuentes ha asegurado que “el 60 % de la población que se encuentra en situación de pobreza severa y el 40,9 % en riesgo de pobreza viven en régimen de alquiler frente al 19,9 % del conjunto de la población”.
VIVIENDAS INSEGURAS
Otro dato alarmante es que alrededor de 237.000 personas estarían, además, en una situación de vivienda insegura o de vivienda inadecuada. Esto quiere decir que “residen en una vivienda insegura por problemas de legalidad o de inestabilidad en la tenencia o tienen problemas de habitabilidad y salubridad o hacinamiento”, ha explicado Fuentes.
“La vivienda es el cuello de botella de la integración social en Aragón. Por ello, es crucial superar las medidas paliativas y adoptar una estrategia estructural que priorice el derecho a la vivienda sobre su valor de mercado. Sin una política de vivienda seria, la mejora económica nunca se traducirá en integración social”, ha concluido Fuentes.
