Zaragoza.- El consejo de Gerencia de Urbanismo aprobará el próximo jueves el inicio de los trámites para expropiar 90 hectáreas de terreno en dos áreas de los barrios de Casetas y Miralbueno, que se destinarán a la construcción de viviendas protegidas en la próxima legislatura. El teniente de alcalde de Urbanismo, Antonio Gaspar, que será “la expropiación más grande para vivienda del Ayuntamiento”, y ha resaltado que el fin “merece la pena”.
Gaspar ha recordado que estas dos zonas se incluyeron en el actual Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad, por unanimidad, como posibles áreas expropiables en el plazo de cuatro años para construir VPO. Este tiempo se cumple el 15 de junio, por lo que el Ayuntamiento ha iniciado el proceso para llevarlo a la práctica.
El teniente de alcalde ha señalado que se está cumpliendo con creces el compromiso de poner en el mercado suelo para 6.000 viviendas protegidas en esta legislatura; pero que se quiere que esta política “sea sostenible más allá del año 2008”, por lo que ya hace meses que se está trabajando para incorporar nuevos terrenos al patrimonio municipal de suelo, y así “trabajar ya para que se puede realizar la misma oferta en la legislatura 2007-2011”.
El número de viviendas que podrán construirse en estos dos nuevos barrios no está fijado, aunque Gaspar ha señalado que dada la densidad media que se está aplicando, serán entre 3.600 y 4.000, por lo que ha destacado que se trata de un objetivo “ambicioso”, que permitirá mantener la oferta de VPO “entre un 30 y un 40%” de la vivienda construida, “porque está política sólo tiene impacto si se hace sostenida durante varios años”.
Antonio Gaspar ha señalado que los terrenos tienen la consideración de superficie urbanizable no consolidada, por lo que no se requiere más trámite que el cambio de propiedad para comenzar a construir. También ha asegurado que el precio de la expropiación no supondrá un desembolso excesivo, ya que el precio estará limitado por el de la vivienda protegida, porque el Ayuntamiento delimitará la construcción sólo para este fin “con lo que ya está marcando el valor de esos suelos”.
Como primer paso, el jueves se aprobará la relación inicial de propietarios y bienes afectados, sobre un centenar, para que antes del 15 de junio se pueda realizar la expropiación inicial de la expropiación. En una segunda fase se realizará la valoración del suelo. Según ha resumido el teniente de alcalde, “hay mucho trabajo por delante, pero si no se comienza, no se termina”.
