Arcosur creará más de 20.000 viviendas, de las que el 60% serán de protección oficial
11 de abril de 2003 (14:23 h.)
El polígono de viviendas Arcosur se ha presentado en Zaragoza. Este proyecto, situado al suroeste de la capital aragonesa y en conexión con Valdespartera, supondrá la construcción de 12.435 viviendas de protección oficial. La inversión prevista es de 1.800 millones de euros.
Zaragoza.- El proyecto de Arcosur supondrá la ampliación de Zaragoza hacia al sur. Con una superficie de mas de 4 millones de m2, albergará 20.724 viviendas, de las que 12.000 serán protegidas. La inversión prevista es de 1.800 millones de euros.
Arcosur está situado en una zona estratégica, junto a Valdespartera, Plaza y la Feria de Muestras. El terreno limita al norte con la carretera de Madrid, al sur y al oeste con el Cuarto Cinturón y al este con Valdespartera, Ciudad Jardín, Montes del Canal y Montecanal. Uno de los arquitectos implicados en el proyecto, Carlos Labarta, ha explicado los condicionantes de la planificación: la topografía, las dolinas, la presencia de agua y los ruidos del aeropuerto. “Partimos con un 39% del terreno en el que no podíamos edificar por el impacto del aeropuerto. Finalmente, supimos hacer de las debilidades la mayor fortaleza del proyecto, ya que se han traducido en zonas verdes”.
La parte edificada de Arcosur se estructura por medio de dos grandes calles perpendiculares, en las que se situará el pequeño comercio. Las grandes superficies se ubicarán junto al parque y un vial de gran capacidad.
Las manzanas han sido diseñadas buscando la amplitud entre los edificios. “Uno de los tipos de manzana tiene un espacio interior de 36 metros, más ancho que el paseo Sagasta”, ha explicado Labarta.
UN ESFUERZO CONJUNTO
El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Zaragoza, Leopoldo Torralba, ha hablado en nombre de los mas de 180 propietarios del suelo. “Nadie tiene más del 5% de la superficie, con lo que se asegura la libre competencia”, ha afirmado Torralba, que ha añadido que la mayoría de empresas implicadas son de tamaño pequeño y medio.
Arcosur creará mas de 60.000 puestos de trabajo. Torralba ha explicado que los terrenos de la nueva urbanización tenían las características que los promotores necesitaban en Zaragoza: la calificación de urbanizable, una gran extensión y un buen precio. El presidente de la Asociación confía en que esta iniciativa sirva para detener la tendencia alcista de los precios inmobiliarios.
El otro gran promotor del proyecto ha sido el Ayuntamiento de Zaragoza, al que han cedido buena parte de la superficie. El alcalde, José Atarés, ha afirmado que Arcosur era la alternativa lógica de expansión de la ciudad y que supone un refuerzo al crecimiento de Zaragoza. Atarés ha destacado el contenido social de la urbanización.
Arcosur está situado en una zona estratégica, junto a Valdespartera, Plaza y la Feria de Muestras. El terreno limita al norte con la carretera de Madrid, al sur y al oeste con el Cuarto Cinturón y al este con Valdespartera, Ciudad Jardín, Montes del Canal y Montecanal. Uno de los arquitectos implicados en el proyecto, Carlos Labarta, ha explicado los condicionantes de la planificación: la topografía, las dolinas, la presencia de agua y los ruidos del aeropuerto. “Partimos con un 39% del terreno en el que no podíamos edificar por el impacto del aeropuerto. Finalmente, supimos hacer de las debilidades la mayor fortaleza del proyecto, ya que se han traducido en zonas verdes”.
La parte edificada de Arcosur se estructura por medio de dos grandes calles perpendiculares, en las que se situará el pequeño comercio. Las grandes superficies se ubicarán junto al parque y un vial de gran capacidad.
Las manzanas han sido diseñadas buscando la amplitud entre los edificios. “Uno de los tipos de manzana tiene un espacio interior de 36 metros, más ancho que el paseo Sagasta”, ha explicado Labarta.
UN ESFUERZO CONJUNTO
El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Zaragoza, Leopoldo Torralba, ha hablado en nombre de los mas de 180 propietarios del suelo. “Nadie tiene más del 5% de la superficie, con lo que se asegura la libre competencia”, ha afirmado Torralba, que ha añadido que la mayoría de empresas implicadas son de tamaño pequeño y medio.
Arcosur creará mas de 60.000 puestos de trabajo. Torralba ha explicado que los terrenos de la nueva urbanización tenían las características que los promotores necesitaban en Zaragoza: la calificación de urbanizable, una gran extensión y un buen precio. El presidente de la Asociación confía en que esta iniciativa sirva para detener la tendencia alcista de los precios inmobiliarios.
El otro gran promotor del proyecto ha sido el Ayuntamiento de Zaragoza, al que han cedido buena parte de la superficie. El alcalde, José Atarés, ha afirmado que Arcosur era la alternativa lógica de expansión de la ciudad y que supone un refuerzo al crecimiento de Zaragoza. Atarés ha destacado el contenido social de la urbanización.