La ciudad aragonesa en la que los pisos en venta vuelan: uno de cada diez no dura ni una semana
El 13% de las viviendas vendidas en el segundo trimestre de 2025 en España no llegó a estar ni una semana anunciada en el mercado según ha informado el portal idealista. Otro 25% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 9% más de un año. Dentro del porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado “ventas exprés”, la ciudad aragonesa de Huesca está ubicada segunda en la clasificación nacional solamente por detrás de Granada.
Aún con todo, según los guarismos generales, en el último año el porcentaje de venta express de viviendas se ha reducido en un punto, ya que en el segundo trimestre de 2024 se situaba en el 14%. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana, el de Granada, es de un 32%. Le sigue la capital altoaragonesa con un 27%; Soria (25%), Ceuta (23%), Castellón de la Plana (22%) y Pamplona (22%).
A continuación se sitúan Vitoria (19%), Ávila (19%) y las ciudades de Santander, Guadalajara, Madrid y Toledo (18% en los cuatro casos). Entre el resto de los grandes mercados el fenómeno tiene una incidencia del 16% en Bilbao, seguido por el 15% de San Sebastián y el 14% de Alicante y Sevilla.
En Barcelona; Málaga y Palma el 12% de las viviendas se vendieron en menos de una semana. En el punto contrario encontramos las ciudades de Pontevedra, Badajoz, Ourense y Zamora, que comparten una tasa de alquiler exprés del 5%. Les sigue Melilla (6%), Cádiz (7%) y Albacete (8%).
13 CAPITALES REDUCEN LA TASA DE VENTAS
En 13 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Barcelona donde más se ha notado, ya que pasa del 18% del segundo trimestre de 2024 al 12% de este año. Le sigue Zamora (del 11% al 5% actual), Albacete (del 13% al 8% actual). Entre los grandes mercados esta tasa también se ha reducido en Málaga (del 16% al 12% actual) y Sevilla (del 15% al 14% actual).
El mayor crecimiento de todas las capitales se dio en Soria (del 0% al 25% actual), Ceuta (del 6% al 23% actual) y Huesca (del 12% al 27% actual). Las ventas exprés en Madrid crecieron un punto (del 17% al 18% actual).
PROVINCIAS
Tal y como sucede entre las capitales, Granada es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de “ventas exprés”, alcanzando al 25% de las registradas en idealista en el segundo trimestre. Le siguen las provincias de Soria (20%), Álava (19%), Madrid (18%) y Asturias (18%). A continuación están Guadalajara, Navarra y Vizcaya (que comparten un 17%), A Coruña (16%), Cantabria y Zaragoza (que comparten un 15%). Zamora es la provincia con menor incidencia de las ventas exprés, con el 4% de las ventas del segundo trimestre. Le siguen Ourense (5%), Albacete (6%), Lugo y Ciudad Real (que comparten un 7%).