El Gordo de la Lotería de Navidad 2025, que se celebra este lunes 22 de diciembre, vuelve a despertar sueños, pero no en todo el territorio por igual. El primer premio, el más esperado del sorteo, no permite comprar una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en Baleares, Madrid, Guipúzcoa ni Málaga. Así lo recoge un estudio elaborado por Pisos.com, que pone cifras a una realidad conocida: el precio de la vivienda marca grandes diferencias según la provincia.
El premio está dotado con 400.000 euros por décimo, de los que los primeros 40.000 quedan exentos de impuestos. Los 360.000 restantes, tras tributar a Hacienda, dejan un importe neto de 328.000 euros. Con esa cantidad, el afortunado podría adquirir una vivienda tipo “a tocateja” en 15 de las 17 comunidades autónomas, pero no en Madrid ni en Baleares.
DIFERENCIAS ENTRE PROVINCIAS
Por provincias, el estudio señala que el Gordo se queda corto en Baleares, donde el precio medio de una vivienda tipo alcanza los 506.313 euros; en Madrid, con 446.858 euros; en Guipúzcoa, con 378.829 euros, y en Málaga, con 340.833 euros. Barcelona se salva por muy poco, con un remanente de apenas 1.634 euros tras la compra.
En otras provincias el premio sí permite comprar vivienda, aunque con un margen muy ajustado. Es el caso de Vizcaya, donde la vivienda tipo tiene un precio de 312.98 euros, y de Álava, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Girona y Alicante, con precios que se mueven entre los 258.000 y los 216.000 euros. Frente a estos datos, provincias del interior, como muchas de Aragón, siguen ofreciendo mayor capacidad de compra con el mismo premio.
CAPITALES
Si el foco se pone en las capitales de provincia, el escenario se complica todavía más. En seis capitales resulta inviable comprar una vivienda tipo con un solo décimo premiado. Donostia-San Sebastián encabeza la lista como la capital más cara: harían falta dos premios del Gordo para adquirir una vivienda valorada en 654.111 euros.
A continuación se sitúan Madrid, donde faltarían 295.932 euros para cubrir el precio de una vivienda de 623.932 euros; Palma, con un déficit de 197.210 euros para un piso de 525.210 euros, y Barcelona, donde serían necesarios 182.403 euros adicionales para una vivienda de 510.403 euros.
"Las capitales de provincia concentran la demanda de vivienda, los servicios, el empleo y la actividad económica, por lo que en ciudades como Donostia-San Sebastián o Madrid, el Gordo de Navidad apenas cubre la mitad del precio de una vivienda media", comentó el director de Estudios de pisos.com Ferran Font, que indicó que este mapa refleja las diferencias del mercado inmobiliario español, donde las zonas rurales y las provincias del interior ofrecen las mejores oportunidades para maximizar el poder adquisitivo del premio.
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