La mayoría de los aragoneses optan por comprar viviendas por menos de 120.000 euros en un rango que va desde lo 60.000 euros, según un estudio de idealista relativo al tercer trimestre. Una cifra que es algo más elevada en España, ya que casi la mitad de personas que busca vivienda en el mercado se concentra en los rangos de precios hasta 210.000 euros. En este sentido, una buena parte del stock residencial en las capitales de provincia se encuentra en esta cifra, pero en Madrid, San Sebastián, Sevilla, Palma o Vitoria, donde la vivienda está más cara, una presión de la demanda alta puede alcanzar a las casas de hasta 300.000 euros.
En el caso de Zaragoza capital, las búsquedas de los compradores van desde viviendas que parten desde los 60.000 euros hasta los 180.000 euros, mientras que en los rangos de precio superiores decae el interés, aunque todavía se mantiene. En Huesca la preferencia se varía un poco más y se concentra entre los 60.000 y los 120.000 euros y también entre los 150.000 y los 180.000 euros y los 210.000 y 240.000 euros. Por último, en Teruel, la preferencia por precio de la vivienda va de los 60.000 a los 120.000 euros y de los 150.00 a los 180.000 euros.
La demanda para comprar viviendas en España crece cada vez más, mientras decae la oferta en el mercado de compraventa. Según el portal inmobiliario durante el tercer trimestre de 2024, el stock en venta se ha reducido un 10% frente al mismo periodo del año pasado, y la mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año.
VIVIENDAS DE HASTA 180.000 EUROS EN TODAS LAS CAPITALES DE PROVINCIA
A nivel nacional, la mayor presión de la demanda se encuentra en los rangos de precios de las viviendas que se venden hasta los 210.000 euros, pero sobre todo hasta los 180.000 euros prácticamente en todas las capitales de provincia. Hasta en 32 capitales de provincia, la demanda de hasta 180.000 euros es alta en los cinco rangos de precios analizados, donde pueden destacar Barcelona, Valencia, Zaragoza, Las Palmas de Gran Canaria, Murcia o Bilbao.
Pero hay otras ciudades donde los rangos de precios se amplían, la mayoría por contar con una oferta de precios más alta. En Alicante o Almería, se pueden encontrar una alta demanda en viviendas de hasta 240.000 euros, mientras que en Córdoba o Vitoria-Gasteiz, la demanda alta llega hasta los 210.000 euros.
En capitales como Madrid, la alta demanda no aparece hasta los 120.000 euros y se mantiene alta hasta los 270.000 euros. Mientras en San Sebastián prácticamente no existe oferta por debajo de 90.000 euros y se pueden encontrar una fuerte presión de la demanda sobre la oferta hasta los 300.000 euros. En Cádiz, Málaga o Sevilla, la alta demanda empieza a partir de los 60.000 euros y se mantiene así hasta los 210.000 euros. Lo mismo ocurre en Palma de Mallorca.
Por encima de los 300.000 euros y hasta los 360.000 euros la demanda de vivienda se mantiene media, aunque ya baja en 15 ciudades donde los precios son más asequibles y no cuentan con mucha oferta en estos rangos como Ávila, Burgos, Jaén, Oviedo o Tarragona.
