Vivienda de segunda mano en Aragón: se encarece en Zaragoza y Huesca, baja en Teruel
El precio de la vivienda de segunda mano en Aragón continúa al alza. Según Fotocasa, adquirir una casa sale un 7,5% más caro que hace un año y un 0,3% que en enero. Una vivienda estándar de 80 metros cuadrados ha pasado de 139.514 euros a 150.042 euros: una subida de 10.582 euros.
“El mercado inmobiliario en Aragón está consolidando una tendencia de crecimiento sostenido. El incremento interanual del 7,5% registrado en febrero supone la cuarta subida consecutiva por encima del 5%, lo que confirma que la comunidad ha entrado en una fase de aceleración desde finales del año pasado”, ha señalado la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
Aunque Matos ha destacado que “Aragón todavía presenta precios más competitivos que la media nacional, con un valor de 1.876 euros/m2" ha apuntado que “la inercia alcista es clara y responde a una demanda que, ante la falta de obra nueva, se refugia con fuerza en el mercado de segunda mano”.
PRECIOS POR PROVINCIA Y MUNICIPIOS
En dos de las tres provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de febrero y son: Zaragoza (10,3%) y Huesca (8,1%). Por otro lado, en la provincia de Teruel el precio desciende un -10,9%. La provincia zaragozana encabeza con 2.013 euros/m2, le sigue Huesca con 1.806 euros/m², y con un precio mucho más barato está Teruel con 1.138 euros/m2.
Por municipios, sobresale la gran subida interanual en Fraga, un 74,9%. En un segundo escalón se encuentran Calatayud (28,7%), Zaragoza capital (10,8%) y Huesca capital (9,4%). Aun así sigue liderando el precio por metro cuadrado la capital aragonesa con 2.445 euros/m². Por detrás se sitúan Fraga (1.881 euros/m2) Teruel capital (1.824 euros/m2) y Huesca capital (1.792 euros/m2). Calatayud cierra la lista con 1.454 euros/m2.
COMPARACIÓN CON OTRAS COMUNIDADES
Al igual que Aragón el resto de las comunidades autónomas han visto como el precio de la vivienda de segunda mano ha subido en el último año. La Región de Murcia (24,9%), Asturias (23,1%), y Comunidad Valenciana (20,5%) son las regiones que han sufrido un mayor incremento. Solo en Extremadura las viviendas se han encarecido menos, un 7,4%, que en la comunidad autónoma aragonesa.
El precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto en Baleares sitúa en 5.317 euros/m2 y Madrid en 5.217 euros/m2. Aragón se encuentra muy por debajo de la media nacional: 2950 euros/m² similar a la Región de Murcia, La Rioja y Castilla y León.