La vivienda en Aragón se encarece un 7,8% en un año
El precio de la vivienda de segunda mano en Aragón sube un 0,4% en su variación mensual y un 7,8% en el último año, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en enero 1.881 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Una vivienda de 80 metros cuadrados tendría un valor medio de 150.482 euros en enero de 2026. En el mismo mes de 2025 valdría 139.650 euros.
“El precio de la vivienda en Aragón sigue consolidando su tendencia al alza, registrando un incremento interanual del 7,8%. Aunque es una subida más moderada que en otras comunidades, este dato representa el tercer incremento más alto detectado en un mes de enero en los últimos 20 años, lo que confirma que la presión del mercado inmobiliario también se está intensificando en el territorio aragonés”, ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Asimismo, ha apuntado que en doce meses “el coste de adquirir una propiedad ha subido de media 10.832 euros” y que estamos ante una falta de stock persistente, no ante una burbuja: “La demanda de compra en Aragón, impulsada en gran medida por los polos de actividad económica de la región, sigue superando con creces la oferta de obra nueva disponible”.
PRECIOS POR PROVINCIA
En dos de las tres provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de enero. El orden de los incrementos por provincias es Zaragoza (9,6%) y Huesca (11,7%). Por otro lado, la provincia en la que se produce el descenso es Teruel (-10,7%).
En cuanto a los precios la provincia zaragozana es la más cara con 2.003 euros/m² seguida de Huesca con 1.856 euros/m² y Teruel 1.136 euros/m² La ciudad de Zaragoza incrementa el precio de la vivienda en un año un 11,3%, situando el precio en enero en 2.458 euros el metro cuadrado.
COMPARACIÓN CON OTRAS COMUNIDADES
En las 17 comunidades, las viviendas son más caras que hace un año. Donde han sufrido un incremento más alto han sido la Región de Murcia (27,1%), Andalucía (24,5%), Comunitat Valenciana (23,8%) y Asturias (23,3%). Aragón se encuentra cuarto por la cola: solo mejora sus datos La Rioja (7,5%), Navarra (6,7%) y Extremadura (6,6%).
El precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto se Baleares sitúa en 5.293 euros/m² y Madrid en 5.225 euros/m².