El suelo en Aragón, con diferencia, el más barato de toda España
Zaragoza.- Uno de los principales valores que determinan el precio final de una vivienda es el precio del suelo. En el segundo trimestre de 2008, Aragón fue la Comunidad más barata en la compra-venta de superficie para construcción, con sólo 104,6 euros por metro cuadrado.
En total, se realizaron en la Comunidad 207 transacciones de suelo, en las que se comercializaron 639.600 metros cuadrados por un valor de 66,9 millones de euros.
Otros territorios bajan de los 200 euros por metro cuadrado de media, como son Navarra (135 euros), Castilla y León (160,06 euros) y Castilla-La Mancha (180,1 euros). Sin embargo, el precio medio en España se quedó en los 268,02 euros, con picos como Madrid o Murcia, en los que el suelo llega hasta los 561,9 y los 456,6 euros por metro cuadrado.
Bajan los precios
El precio del suelo bajó un 7,8% en el segundo trimestre de 2008 respecto al mismo periodo de 2007. El metro cuadrado se situó en 258,8 euros. Con respecto al trimestre anterior (enero-marzo) registró un incremento del 3,1%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 627,8 euros, con un descenso interanual del 8,8%. En las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes se registró una bajada del 3,3% en el segundo trimestre hasta los 314,8 euros por metro cuadrado mientras que en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes queda en 191,9 euros, un 2,4% más bajo que en el segundo trimestre de 2007.
Los precios más elevados se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona con 1.142,1 euros, Álava 1.045,4 euros y Madrid 1.006,9 euros. Los precios más bajos se encuentran en Jaén (283,8 euros), Ourense (364,7 euros) y Toledo (400,4 euros).
Caen las transacciones
En el segundo trimestre de 2008, se registraron un total de 7.956 transacciones de suelo, un 38,1% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2007 y un 10,5% menos que en el primer trimestre de este año.
La superficie transmitida fue de 10,1 millones de metros cuadrados por un valor de 2.707,5 millones de euros, un 57,5% menos respecto al segundo trimestre de 2007
Por Comunidades Autónomas, el 18,5% de la superficie intercambiada corresponde a Cataluña, el 15,9% a Andalucía, el 11,9% a Castilla-La Mancha y el 9,2% a Madrid.