La subida del precio de la vivienda de alquiler en Aragón es ya el más alto desde 2007

El aumento interanual en el coste del precio de la vivienda de alquiler en Aragón (13,3%) es ya el más alto en los últimos 17 años, concretamente desde diciembre de 2007. En la comunidad autónoma la variación mensual es de un 2,7% en enero. 

Así pues, según aporta el índice del portal inmobiliario el precio del alquiler inicia 2025 con récord, situando el coste del arrendamiento medio en España como el más alto de la historia registrado por Fotocasa. Está ubicado en los 1.080 euros por vivienda y según detallan, el “mapa de calor” del alquiler se encuentra al rojo vivo con máximos por todo el territorio nacional. 

Según la portavoz de Fotocasa, María Matos, la gravedad de la situación se observa en la falta de viviendas disponibles en alquiler de larga duración que está atravesando “la peor crisis del siglo XXI” debido a la retirada de viviendas del mercado mientras que la demanda se mantiene. 

Así, Aragón ha pasado de una variación interanual del 7,4% de enero de 2024 al 13,3% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 9,32 euros/m2 al mes de enero de 2024 a los 10,56 euros/m2 al mes de enero de 2025.

PRECIOS POR PROVINCIAS Y MUNICIPIOS

Por provincias, en Aragón los incrementos interanuales son del 16,1% en Huesca; el 12,9% en Zaragoza y el 0,3% en Teruel. El precio por metro cuadrado es de 10,91 euros al mes en Zaragoza, 10,73 en Huesca y 6,89 en Teruel. 

Por municipios, Zaragoza incrementa con respecto a hace un año hasta un 13,6%, situando el precio del metro cuadrado en 11,48 euros. La ciudad más cara es Jaca con 13,07 euros al mes; seguida de la propia capital y de Huesca con 10,04.