El precio de la vivienda usada en Zaragoza desciende un 2,4% en el último trimestre
Zaragoza.- El precio medio de la vivienda usada en Zaragoza cayó en el cuarto trimestre del año un 2,4% hasta situarse en los 3.189 euros por metro cuadrado, según los datos publicados por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Este precio está por encima del de otras capitales de provincia limítrofes como Pamplona (3.087 euros por metro cuadrado), Tarragona (2.867 euros por metro cuadrado) o Guadalajara (2.569 euros por metro cuadrado).
Sin embargo, las diferencias con las ciudades más grandes de España son todavía notables. El metro cuadrado en Madrid cuesta 4.262 euros, 1.073 euros más que el precio medio en Zaragoza. Por su parte, la diferencia con Barcelona es todavía mayor ya que el precio medio en la ciudad condal supera en 1.580 euros por metro cuadrado el de la capital aragonesa.
Para la realización de éste análisis, el departamento de estudios de idealista.com ha estudiado una muestra de 1.262 viviendas, durante el periodo comprendido entre el 25 de septiembre y el 21 de diciembre de 2007.
En la muestra analizada se han incluido únicamente municipios en los que idealista.com ha tenido una base de datos estable, con un mínimo de 50 inmuebles, que permita suficiente estandarización de los resultados por lo que en esta ocasión el estudio sólo incluye Zaragoza.
Otros datos nacionales
Durante 2007, el precio de la vivienda usada ha bajado en los principales mercados inmobiliarios españoles. En la mayoría de ellos, esta caída es la primera que se registra en idealista.com desde que se inició la publicación trimestral periódica de la evolución de precios de vivienda de segunda mano (cuarto trimestre del año 2000).
La vivienda usada bajó en 2007 un 2% en Barcelona capital y en 19 de los 25 municipios analizados en la provincia. Mientras que en el último trimestres descendió un 0,7%. Madrid experimenta por primera vez una caída nominal de precios: descendieron un 0,3% en este año (un 0,4% en el último trimestre). Asimismo, tres cuartas partes de los municipios madrileños también han visto caer los precios.
Por su parte, Valencia mantiene todavía un ligero recorrido alcista, con una subida del 3,7% en los últimos doce meses. La tónica general en el resto de mercados analizados en este informe es de un moderado descenso en los precios de la vivienda usada.