El precio de la vivienda en alquiler sube un 14,5% en Aragón en abril y supera los 800 euros
El precio de la vivienda en alquiler en Aragón ha registrado un aumento significativo del 14,5% en su variación interanual durante el mes de abril de 2025. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio del alquiler se sitúa en 10,80 euros por metro cuadrado al mes, lo que eleva el coste de un piso medio de 80 metros cuadrados a más de 800 euros mensuales. Este aumento es una continuación de la tendencia creciente en el sector inmobiliario de la región, que ha experimentado un incremento del 2,3% en comparación con el mes anterior.
La variación en los precios del alquiler de vivienda es especialmente preocupante para quienes buscan acceder a un hogar en alquiler, ya que el mercado sigue enfrentándose a una crisis de accesibilidad debido al desajuste entre la oferta y la demanda. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, la demanda sigue creciendo debido a hogares que no pueden acceder a la compra y al aumento de la población que se traslada a la región por motivos laborales o migratorios. Por otro lado, la oferta de viviendas de alquiler se ve reducida, con muchos propietarios retirando sus inmuebles del mercado debido a la inseguridad jurídica o la preferencia por otros tipos de alquiler.
En Aragón, el aumento interanual es especialmente notable en comparación con los datos de abril de 2024, cuando el precio del alquiler solo había subido un 5,8%. En las provincias aragonesas, Huesca ha experimentado el mayor incremento con un 18,1%, seguida de Teruel con un 15,0% y Zaragoza con un 12,9%.
Este crecimiento en los precios de alquiler ha situado a Aragón en la parte alta del ranking de comunidades autónomas con mayor incremento en el precio de la vivienda en alquiler, con un 14,5% de aumento, solo por debajo de Madrid (15,1%) y por encima de otras comunidades como Cataluña (13,8%) y Castilla-La Mancha (12,2%).
En cuanto al ranking de precios, Zaragoza es la provincia más cara para alquilar una vivienda en Aragón, con un coste de 11,23 euros por metro cuadrado, seguida de Huesca (10,33 euros) y Teruel (6,81 euros).
Los expertos señalan que, mientras el precio del alquiler sigue aumentando, las opciones para los inquilinos se ven limitadas por la escasa oferta disponible y el encarecimiento generalizado del mercado.