El precio del alquiler de vivienda en Aragón ha aumentado un 9,3% en el último año, situándose en 10 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista. Esta subida se ha producido a pesar del ligero descenso del 0,2% registrado en el último mes, y se acompaña de un incremento del 1,9% en el segundo trimestre de 2025.
En el conjunto de España, la tendencia es similar: durante la primavera, los alquileres han subido un 9,7% interanual, alcanzando un nuevo máximo histórico con un precio medio de 14,6 euros por metro cuadrado. En comparación trimestral, el incremento ha sido del 4,4%, consolidando una presión al alza en los precios por la persistencia de los desequilibrios entre oferta y demanda.
ZARAGOZA MARCA RÉCORD EN SUS RENTAS
En la provincia de Zaragoza, el precio del alquiler ha aumentado un 9,7% en los últimos doce meses y se sitúa en 10,3 euros/m². En la capital, las rentas han subido un 9,4% en el mismo periodo, alcanzando los 10,8 euros/m², lo que supone el precio más alto jamás registrado en la ciudad.
HUESCA Y TERUEL TAMBIÉN REGISTRAN SUBIDAS
La provincia de Huesca ha experimentado un crecimiento interanual del 6%, alcanzando los 9,7 euros por metro cuadrado. En la capital oscense, el incremento ha sido del 4,3%, con un precio medio de 8,9 euros/m².
En la provincia de Teruel, los precios han subido un 9,6% en los últimos doce meses y el metro cuadrado se sitúa en 7,4 euros. No se han podido obtener datos específicos de la capital turolense debido a cambios anómalos en la muestra utilizada.
DIFERENCIAS ENTRE LAS CAPITALES MÁS CARAS Y MÁS BARATAS
Barcelona, Madrid y San Sebastián encabezan el ranking de capitales más caras para alquilar, con precios de 23,9, 22 y 18,7 euros/m², respectivamente. Les siguen Palma (18,3 euros/m²) y Málaga (15,6 euros/m²). En el lado opuesto, las capitales con alquileres más bajos son Ciudad Real (7,6 euros/m²), Zamora y Cáceres (7,8 euros/m² cada una), y Cuenca, Palencia y Jaén, todas ellas con un precio medio de 8 euros/m².
MADRID Y VALENCIA, ENTRE LOS MERCADOS QUE MÁS SUBEN
Entre los principales mercados del país, Madrid ha registrado una subida del 11% en el precio del alquiler durante el último año, alcanzando los 22 euros/m², también un máximo histórico. En los últimos tres meses, el precio en la capital ha crecido un 3,5%.
En Valencia, el precio del alquiler ha subido un 9,9% interanual, hasta situarse en 15,5 euros/m². La subida trimestral ha sido del 1,7%, aunque en el último mes se ha registrado un descenso del 0,7%.
Barcelona, por su parte, continúa siendo la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con un precio medio de 23,9 euros/m². La subida interanual es del 8,2%, mientras que respecto al trimestre anterior el crecimiento es del 1,7%. Sin embargo, en el último mes los precios han bajado un 0,2%.
