Los pisos nuevos suben en Aragón en 2004 por encima de la media nacional

Zaragoza.- El precio de los pisos nuevos ha subido en Aragón en 2004 por encima del promedio nacional. Según la última estadística de la Sociedad de Tasación (ST), a 31 de diciembre del año pasado, el incremento de este precio en territorio aragonés había sido de un 15,5% frente al 12,5% de la media, lo que sitúa a Aragón como la comunidad con mayor alza tan sólo tras Andalucía.

Pese a este dato, el valor medio del metro cuadrado se encuentra en Aragón por debajo de la media- 2.016 euros frente a 2.286. En las tres capitales aragonesas también sucede lo mismo y el coste medio del metro cuadrado asciende a 2.093 euros en Zaragoza, 1.325 en Teruel y 1.455 en Huesca  ciudad que ha registrado un incremento anual de nada menos que el 21%, frente al 15,4% de Zaragoza y al 10,2% de Teruel.

Asimismo, Huesca es la provincia que ha sufrido un crecimiento más acusado del precio medio de la vivienda nueva en los últimos doce meses, un 18%. Respecto al importe de mercado de los inmuebles en poblaciones aragonesas que no son capitales de provincia, se ha situado en 1.031 euros por metro cuadrado, inferior al promedio.

Previsiones para 2005

Según los cálculos de la Sociedad de Tasación, la renta disponible de las familias para la adquisición de vivienda podría disminuir si se frena el crecimiento económico y aumenta la inflación, a la vez que el alto nivel alcanzado por los precios incrementará el esfuerzo que las economías familiares deberán soportar.

Si embargo, a juicio de ST, el mercado inmobiliario continuará siendo una inversión atractiva y la oferta seguirá siendo importante, aunque la velocidad de ventas y la subida de precios tenderán a ralentizarse.

En cuanto a los precios medios en Aragón, las predicciones de la Sociedad de Tasación apuntan a un mantenimiento de éstos en Huesca y a subidas de hasta el 0,5% en Zaragoza y Teruel.