El número de fincas hipotecadas cae en Aragón un 8,7% en septiembre
Zaragoza.- El número de fincas hipotecadas en Aragón ha caído un 8,7% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior y se han constituido 300 por cada 100.000 habitantes. El importe también ha registrado un descenso del 15,1% y se ha situado en 144.242 euros, según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, en Aragón se han hipotecado 65.146 viviendas en octubre.
En el conjunto español, el número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 37,2% en septiembre mientras que el importe medio por hipoteca constituida se ha situado en 157.162 euros, un 5,7% menos que en el mismo mes de 2007 y un 2,9% superior al registrado en agosto de 2008.
Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos
hipotecarios durante septiembre (52,0% del total), seguidas de los Bancos (38,0%) y otras entidades financieras (10,0%).
En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 48,5% del total, los bancos el 41,5% y otras entidades financieras el 10,0%.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 5,59% y el plazo medio de 24 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 5,65% y el plazo medio de 21 años.
El 96,9% de las hipotecas constituidas en septiembre utiliza un tipo de interés variable frente al 3,1% de tipo fijo. Entre los variables, el euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 87,4% de los nuevos contratos.
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en La Rioja (526) y Región de Murcia (422). Las únicas comunidades que presentan tasas de variación interanuales positivas son La Rioja (123,3%) y Castilla y León (2,3%). El resto muestran tasas negativas.
Las Comunidades Autónomas con mayor importe medio hipotecado son Comunidad Foral de Navarra (211.444 euros) y País Vasco (208.017 euros). Las que han experimentado una tasa de variación interanual positiva son Extremadura (32,6%), Comunidad Foral de Navarra (15,6%), Andalucía (15,5%), Principado de Asturias (13,7%) y Castilla-La Mancha (4,9%).
El resto registra variaciones interanuales negativas. Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son Comunidad Valenciana (231), Castilla-La Mancha (154), Región de Murcia (152) y Andalucía (150). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son Región de Murcia (221), Comunidad Valenciana (197), Islas Baleares (184) y La Rioja (180).
En septiembre, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones en Aragón es de 1.185. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 688.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en septiembre se producen 649 novaciones. El número de préstamos que cambian de entidad es de 193. Por su parte, en 343 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado.
En Aragón, se han cancelado registralmente 1.440 hipotecas. En concreto, se cancelaron 1.084 hipotecas sobre viviendas; 40 sobre fincas rústicas; 17 sobre solares y 299 sobre urbanas.