Los últimos recortes de tipos llevados a cabo por el Banco Central Europeo, en junio de 2024, han abaratado el precio de los créditos bancarios y, en particular, de las hipotecas. Según los últimos datos del Banco de España, el interés medio de los préstamos para vivienda concedidos en España ha experimentado un notable descenso desde que se implementó esta nueva política monetaria: desde el 3,37% de junio de 2024 hasta el 2,89% de enero de 2025.
Esta tendencia favorable, sin embargo, podría verse truncada por obra y gracia del presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, cuyas polémicas medidas podrían forzar al Banco Central Europeo a congelar sus tipos. Ante este escenario incierto, y el aumento progresivo del precio de la vivienda, no son pocas las personas que se preguntan si este es el mejor momento para pedir una hipoteca, antes de que suban de nuevo los intereses, o si es más conveniente esperar por si se producen nuevos descensos.
Desde HelpMyCash.com han analizado todos los escenarios y han llegado a una conclusión: ante la incertidumbre que se avecina, esperar más de la cuenta para solicitar un préstamo hipotecario puede ser contraproducente. Sus expertos matizan, eso sí, que el futuro es impredecible y que, por lo tanto, cada potencial comprador debe valorar qué opción le conviene más.
TRUMP ASUSTA AL BCE
La segunda llegada al poder de Trump ha provocado un terremoto en las economías de medio mundo. Y es que sus prometidos aranceles a productos de la Unión Europea podrían derivar en un repunte de la inflación de la eurozona.
Si Trump cumple su amenaza, la inflación podría subir de nuevo y el BCE podría verse forzado a congelar sus tipos de interés. En tal caso, el precio de las hipotecas podría estancarse o hasta aumentar en los próximos meses. Y lo mismo podría ocurrir si los países de la Unión Europea se endeudan para aumentar su gasto militar y compensar la menor participación de Estados Unidos en la defensa de nuestro continente; otra de las promesas del mandatario norteamericano.
