Comprar una vivienda en Aragón, ya sea de segunda mano o de obra nueva, obliga al interesado a rascarse el bolsillo cada vez más. No sorprende ya a aquellos que sondean el mercado y la tendencia se está convirtiendo en una circunstancia crítica, recordando a los momentos previos al boom inmobiliario a finales de la primera década de este siglo. Según los datos oficiales publicados por el INE este mismo viernes, el incremento ha alcanzado el 14,4% en 2025 al que se le agrega el 13,3% previo de 2024 y un crecimiento sostenido desde el año 2015.
En otras palabras, el coste medio se ha visto ampliado de los 137.114 euros con los que se cerraba 2023 hasta los 172.181 euros al finalizar 2025. Una cifra algo superior a los 35.000 euros en únicamente dos ejercicios que también sitúa el precio medio por encima de los 170.000 euros, unas cifras que no se alcanzaban en Aragón desde 2008. Este precio, según especifica el INE, incluye la media entre la compraventa de vivienda de segunda mano y la obra nueva.
Al mismo tiempo, la subida del último año del 14,4% catapulta a Aragón a ser la segunda región española con mayor crecida en los precios. Por delante únicamente se sitúa Castilla y León con un 15,3%. A Aragón y su 14,4%, eso sí, la igualan la región de Murcia y La Rioja. Aún con todo, las CC.AA con menores subidas superan el 10%: Canarias (11,05) y Cataluña (10,9%). La media nacional es del 12,9%, punto y medio por debajo de Aragón.
SUBIDAS DESDE EL 2015
Siguiendo la tendencia de los precios a final de año, el incremento es sostenido desde el año 2015. Es decir, durante 11 ejercicios consecutivos se cierra el año con la vivienda más cara que el año anterior. El precio tocó suelo en 2014 con un coste medio de 99.157 euros. De ahí, subió moderadamente hasta la pandemia situándoles al cierre de 2021 en torno a los 124.000 euros. A partir de ahí se disparó.
