Unas 25.000 personas buscan actualmente una vivienda en la Comunidad

Zaragoza.- El Certamen Inmobiliario de Zaragoza ha abierto sus puertas en su sexta edición con expectativas de venta pese a la crisis económica. En su inauguración, se ha podido conocer que actualmente existen en Aragón 25.000 personas que buscan una vivienda. Sobre ellas, 15.000 personas buscan comprar una vivienda y 10.000 alquilarla. El certamen pretende convertirse en un punto de encuentro entre oferta y demanda.

El consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del Gobierno de Aragón, Alfonso Vicente, ha sido el encargado de inaugurar el certamen acompañado por el director general de Vivienda y Rehabilitación, Julio Tejedor. Ambos han recorrido los principales stands de este certamen que se podrá visitar hasta el 14 de febrero en la sala Multiusos del Auditorio de Zaragoza.

El momento actual del sector inmobiliario ha sido calificado por el consejero como “complicado”, sin embargo, ha matizado que se está iniciando la compraventa de viviendas. El relanzamiento ha sido argumentado por el consejero ya que el sector ha hecho un ajuste "razonable" de precios y porque los
tipos de interés han descendido.

“Tenemos muchos ciudadanos que quien comprar una vivienda, y entre todos tenemos que mover el sector inmobiliario”, ha manifestado Vicente. A lo que ha añadido que “no es necesario que sean los niveles de hace unos años, pero sí que es necesario sacar el stock de viviendas y seguir construyendo para empezar a mover un poco la economía”.

En cuanto al número de compradores que existen en Aragón se ha trasladado que las cifras “reales” del toc toc se acercan a unas 25.000 personas. De esta forma, en Aragón hay unos 15.000 ciudadanos que pueden optar a una vivienda en compra, y unos 10.000 a una vivienda en alquiler. “Hay mucha más gente inscrita, pero muchos no cumplen los requisitos para optar a una vivienda en compra”, ha añadido Vicente.

El 80% de las licencias otorgadas en 2009 en la ciudad de Zaragoza han sido sobre viviendas de protección oficial

Sector inmobiliario en Aragón

El consejero ha explicado que en la actualidad en Valdespartera quedan unos 300 pisos por adjudicar y se han realizado unas 1.500 calificaciones provisionales. Por otra parte, en los últimos dos meses han entrado en Arcosur casi 1.000 calificaciones provisionales, a lo que hay que sumar el proyecto 801 de Puerto Venecia el 801. En Teruel, el consejero ha destacado que en el polígono sur hay 400 viviendas VPO que están comenzando a funcionar y que en Huesca hay diferentes fases con alrededor de 530 viviendas. Sobre esta situación ha declarado que “tenemos una oferta razonable para los momentos en los que estamos".

Por otra parte, el concejal delegado de Organización y Calidad del Ayuntamiento de Zaragoza, Florencio García Madrigal, ha afirmado que el 80% de las licencias otorgadas en 2009 en la ciudad de Zaragoza han sido sobre viviendas de protección oficial. Además, ha reiterado que desde los Ayuntamientos y desde las Administraciones se debe promocionar la vivienda protegida.

Problemas y soluciones

Vicente ha manifestado que el precio de las viviendas no era el real y que ha sido necesario un ajuste que “prácticamente” ya se ha realizado. Por tanto, Vicente ha aseverado que “es un problema de todos”. “Las Administraciones tenemos que poner facilidades, las entidades financiación y desde luego los promotores deben realizar un esfuerzo en ajustar los precios”, ha especificado el consejero.

Sobre el tema de la adjudicación de viviendas, Vicente ha reiterado que la oferta se está ajustando de una forma más clara. Además, ha añadido que las mejoras en el acceso de los promotores a los clientes están haciendo que el número de renuncias esté próximo al 20%.