El parking de Salamero sale a concurso para una explotación de 40 años por 19 millones de euros

Recreación del aspecto que tendrá la nueva plaza de Salamero

El Gobierno de Zaragoza ha aprobado el expediente de contratación de la concesión demanial de la gestión y explotación del aparcamiento situado en la plaza de Salamero.

El valor de la utilización privativa de este dominio público objeto de la concesión es de 19 millones de euros. El precio del contrato es el canon que cada adjudicatario ofrezca desglosado en un canon anticipado de, al menos, seis millones de euros y de un canon anual de, al menos, 250.000 euros.

En el contrato se incluye igualmente que el coste de las obras de actualización a la normativa y exigencias técnicas del aparcamiento deberá ser asumido directamente por el concesionario por lo que la propuesta deberá incluir un anteproyecto con la inversión estimada de 3 millones de euros.

El plazo de duración de este contrato es de 40 años y el de presentación de las proposiciones es de 50 días naturales que comenzarán a computarse a partir del día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia.

El Gobierno de Zaragoza también ha aprobado el Pliego de Cláusulas Administrativas que deben regir la adjudicación de esta concesión.

El procedimiento para la adjudicación se realizará en régimen de concurrencia y se utilizará como sistema de adjudicación el concurso. Estas cláusulas que regulan todo el régimen jurídico del contrato han sido elaboradas por la Cátedra de Contratación Pública Local de la Universidad de Zaragoza.

Contenido mínimo del anteproyecto

El anteproyecto a presentar deberá reducir el número de plazas existentes, hasta las 600, con el objetivo de ofrecer plazas más cómodas así como dotar al estacionamiento de un nuevo acceso de salida y diseñar todas las instalaciones del parking.

Además deberá recoger aspectos como la definición de los controles de acceso, el diseño de plazas, la distribución por plantas o la reserva de plazas para personas con movilidad reducida. También el diseño de un nuevo acceso de salida para vehículos así como de accesos peatonales.

Urbanización de plaza de Salamero

El proceso de concesión se desarrolla de forma paralela al de la urbanización de la plaza de Salamero y no impide, en ningún caso, el desarrollo del mismo.

El pasado 12 de abril se asignó el contrato de obras para la ejecución del proyecto de urbanización de la plaza, siendo la adjudicataria UTE Obrascón Huarte Lain S.A. – Industria de Servicio Ideser SAU, por 3,1 millones de euros (sin IVA), cifra un 8,18% menor a la del presupuesto base de licitación estipulado en 3,4 millones de euros (sin IVA).

En este sentido, el Ayuntamiento de Zaragoza ya ha terminado las medidas urgentes de reconstrucción de la losa que tuvo que reponerse tras el hundimiento detectado en el año 2020 y en las que ha invertido más de dos millones de euros, 1,7 de ellos repercutibles a la actual concesionaria del parking, dado que los informes técnicos independientes señalaron que la estructura presentaba deficiencias de origen constructivo.

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