El aragonés medio tuvo que dedicar el 36% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2021, frente al 35% que dedicó en 2020, según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2021” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Y es que, en 2021, el precio de la vivienda en alquiler en Aragón cerró con un incremento anual del 1,6% y situó el precio en diciembre en 8,48 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Aragón registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 22.892 euros (1.908 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los aragoneses tendrían que dedicar un 36% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.
Según el salario medio de los aragoneses y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2021, los residentes en las dos provincias analizadas destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.
Si se analiza al detalle Zaragoza, la provincia con el metro cuadrado más caro de Aragón, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2021 con un incremento anual del 2,9% y situó el precio de diciembre en 8,88 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Zaragoza registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 22.948 euros (1.912 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los zaragozanos tendrían que destinar el 37% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler. La segunda provincia que dedica más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es Huesca (30%).
Por comunidades autónomas
Dos años después de empezar oficialmente la pandemia, 15 comunidades autónomas han visto incrementar el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en tan solo una de ellas, el porcentaje disminuye. Es el caso de Madrid, que ha pasado de destinar el 50% del sueldo bruto al pago del alquiler en 2020, al 49% destinado en 2021, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Si se analiza al detalle Cataluña, la comunidad que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2021 con un incremento anual de apenas un 0,4% y situó el precio de diciembre en 14,06 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 24.871 euros (2.073 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los catalanes tendrían que destinar el 54% de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Cataluña (el 54% del sueldo bruto), País Vasco (50%), Madrid (49%), Baleares (49%), Canarias (40%), Cantabria (40%), Navarra (38%), Comunidad Valenciana (36%), Aragón (36%), Andalucía (35%), Asturias (33%), Galicia (32%), La Rioja (32%), Castilla y León (32%), Región de Murcia (31%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (24%).
“Es la primera vez en los últimos seis años que se produce una rebaja del esfuerzo que los ciudadanos realizan para pagar la renta de su vivienda. La razón: la caída del precio de los alquileres durante el ejercicio 2021 alcanzó de máximo un descenso de un 6% a nivel interanual. Una situación completamente anómala producida por la falta de demanda durante la pandemia, que ya ha remitido. Además, este porcentaje destinado al pago del alquiler está muy por encima de lo recomendado por los órganos de control europeos y, a pesar del ligero descenso, nos encontramos en niveles muy poco asumibles a los que las familias o los jóvenes independientes pueden hacer frente. Porque además de la gran problemática de subida del precio del alquiler si no se adoptan medidas eficaces, las políticas deben ir en la dirección de la creación de empleo estable, para erradicar la precariedad y la inestabilidad de nuestro mercado“, ha explicado la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.
Por su parte, la directora de comunicación y estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, ha añadido: “En 2021 hemos visto una reducción del 2,5% en los salarios con respecto a 2020, pero la cifra se mantiene un 2,3% por encima de los 24.003 euros del año 2019. El último año ha estado marcado por la reapertura de la economía y el crecimiento del empleo, lo que ha permitido que ciertos sectores y puestos de baja cualificación y situados en el rango salarial más bajo hayan despertado del letargo y vuelto a ofertarse ampliamente, impulsando a la baja el promedio retributivo ofertado. En 2022 estamos observando una moderación salarial a pesar de la inflación; el contexto mundial es complicado y confiamos en que finalice la guerra en Ucrania y se inicie la senda de la recuperación que permita la mejora de las retribuciones sobre todo en los niveles más bajos”.
