En Aragón cae un -0,1% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y sube un 3% en su variación interanual, situando su precio en 1.592 euros por metro cuadrado en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la séptima (3%) subida interanual del precio de la vivienda desde julio de 2021.
En las tres provincias analizadas el precio de la vivienda cae en el mes de enero. Las provincias con descensos mensuales son Teruel (-0,6%), Huesca (-0,4%) y Zaragoza (-0,1%). En cuanto a los precios, Zaragoza es la más cara con 1.668 euros por metro cuadrado, seguida de Huesca (1.427 euros) y Teruel (1.085 euros).
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en seis de los diez municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los municipios con incremento mensual son Teruel capital (5%), Cuarte de Huerva (1,2%), Jaca (0,8%), Monzón (0,8%), Calatayud (0,6%), Zaragoza capital (0,3%). Por otro lado, los municipios con los descensos son Sabiñánigo (-1,5%), La Muela (-1,2%), Huesca capital (-0,7%), Utebo (-0,6%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Zaragoza capital con 1.878 euros por metro cuadrado, Jaca con 1.844 euros, Huesca capital con 1.576 euros, Cuarte de Huerva con 1.571 euros por metro cuadrado, Utebo con 1.341 euros, Teruel capital con 1.331 euros, La Muela con 1.158 euros por metro cuadrado, Sabiñánigo con 1.088 euros, Alagón con 1.053 euros, Calatayud con 1.015 euros y Monzón con 1.001 euros por metros cuadrados.
Datos nacionales
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 3.137 euros por metro cuadrado y los 2.885 euros, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.871 euros, Cataluña con 2.522 euros, Cantabria con 1.772 euros por metro cuadrado, Canarias con 1.767 euros, Andalucía con 1.699 euros, Galicia con 1.618 euros, Navarra con 1.617 euros, Aragón con 1.592 euros, Asturias con 1.565 euros, La Rioja con 1.480 euros, Castilla y León con 1.443 euros, Comunidad Valenciana con 1.442 euros, Extremadura con 1.137 euros, Región de Murcia con 1.135 euros y Castilla-La Mancha con 1.109 euros por metro cuadrado.
“El precio de la vivienda continúa estable e inicia el 2022 con una cifra muy comedida y saludable. Nos encontramos un 36% por debajo del precio máximo alcanzado en el año 2007 y es un factor que nos permite respirar con tranquilidad al saber que esto nos aleja todavía más de una burbuja. Aún así, parece ser que al ritmo que comienza a aumentar el precio de algunos municipios en las capitales de provincia más tensionadas, lo que podría conllevar incrementos y variaciones al alza en la vivienda. Sin embargo, si el sector inmobiliario continúa canalizando la demanda y dando respuesta a este gran interés por comprar, el precio podrá mantenerse moderado”, ha explicado la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.
