Comprar un piso en Aragón hoy en día cuesta la mitad que hace 15 años

El precio de la vivienda de segunda mano ha fluctuado mucho en los últimos 15 años

El precio acumulativo de la vivienda en venta ha subido en Aragón un 4% en cinco años, pero ha caído un 30% en diez años (2011) y un 49% en 15 años (2006), según el estudio a mitad de año de “Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021”, basado en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta hace cinco años, en 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 4% en Aragón; pasando de 1.490 euros por metro cuadrado en junio de 2016, a los 1.554 euros por metro cuadrado en junio de 2021. Así, los aragoneses de hace cinco años (en 2016) debían pagar por la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 119.200 euros, frente a los 124.306 euros que se paga como media en Aragón en junio de 2021.

“El precio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando mucho durante los últimos 15 años. Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36% por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria ha incrementado el precio en los últimos cinco años y lo ha hecho una media de un 16%. En estos momentos, el precio se encuentra bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021”, explica la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.

Por capitales de provincia 

La ciudad de Huesca es la única capital de Aragón cuyo incremento acumulativo de la vivienda en venta alcanza el 12% en cinco años (2016) y un descenso del 24% en diez años (2011), según el estudio de Fotocasa.

Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta en Huesca capital se pagaba 106.819 euros hace 5 años (1.335 euros el metro cuadrado en junio de 2016), mientras que en 2011 se pagaba 156.904 euros (1.961 el metro cuadrado en junio de 2011).

Las ciudades con incrementos acumulativos de venta en Aragón en los últimos cinco años son Huesca capital con 12% y Zaragoza capital con 11%; mientras que Teruel capital desciende un 7%.

Datos nacionales

En cuanto a las comunidades autónomas que han visto incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos cinco años, tres de ellas superan la subida del 30%, según el estudio de Fotocasa. Así, los compradores de Baleares con 51%, Madrid con 38% y Canarias con 31% son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.

Por otro lado, tres comunidades han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2016 y son: Murcia (-1,1%), Asturias (-0,8%) y Castilla y León (-0,1%).

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