La compraventa de viviendas en Aragón cae un 12,8% interanual, el dato más bajo desde 2018

Avanza la construcción de las viviendas

La crisis derivada del estado de alarma sigue dejando huella en la vivienda aragonesa. Durante los últimos doce meses, se han registrado 11.667 compraventas, dando lugar a una reducción con respecto a las registradas en los doce meses precedentes. En este periodo ha caído un 12,80%, alcanzando el menor resultado de los tres últimos años. De este modo, Aragón se sitúa en el último año en 8,78 compraventas por cada mil habitantes.

Sin embargo, parece que hay cierta recuperación. El número de compraventas durante el cuarto trimestre del año ha crecido hasta los 3.353, con un crecimiento del 11,43% con respecto al tercer trimestre. Se trata de un 0,39% menos con respecto al mismo de 2019. Este crecimiento trimestral ha sido más intenso en vivienda nueva, con un 20,59%, dando lugar a un aumento del 8,93% en vivienda usada.

Zaragoza ha registrado 1.582 compraventas, un 4,28% superior a los meses anteriores. Ahora bien, en el último año ha registrado 5.814 compraventas, con un descenso interanual del 16,88%, el menor resultado de los tres últimos años. En Huesca han sido 120 compraventas, con un incremento trimestral del 12,15%, alcanzando las 448 en los últimos doce meses. Por ello, el descenso interanual es del 28,55%. Por último, en Teruel se han registrado 71, con un descenso trimestral del -26,04%, completando las 344 en los últimos doce meses, un 4,44% inferior a los doce meses precedentes, cerca de máximos de los últimos diez años.

La provincia de Zaragoza alcanza el 71,01% de las operaciones de venta en Aragón durante los últimos doce meses. Huesca y Teruel suponen el 20,16% y el 8,83% respectivamente. En el último año, la capital aragonesa registró el 49,83%. Las tres capitales de provincia han perdido peso relativo de compraventas de vivienda con respecto al total de la provincia. Esta característica, que se venía presentando desde hace un tiempo, se ha intensificado ahora.

El precio de la vivienda ha mantenido la tendencia al alza durante el último trimestre en Aragón (1,97%), intensificándose con respecto al trimestre precedente (0,18%). La tasa interanual se ha situado en el 7,00%, siendo el 5,96% el trimestre precedente. En vivienda usada se ha registrado un incremento del 0,60%, con un aumento interanual del 2,43%. Por su parte, la nueva presenta un incremento trimestral del 4,65% e interanual del 13,62%.

Tomando exclusivamente la modalidad de vivienda pisos el crecimiento trimestral ha sido del 2,62%, con un aumento del 8,84% en pisos nuevos, y con un ascenso del 0,53% en pisos usados. En vivienda aislada se ha registrado una reducción trimestral del 3,38%, mientras que la vivienda adosada ha ascendido un 3,35%.

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