En Aragón sube un 0,1% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y baja un -2,6% en su variación interanual, situando su precio en 1.545 euros/m2 en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (-2,6%) es la octava caída interanual del precio de la vivienda después de la subida de mayo de 2020 (0,7%).
“El precio de la vivienda de segunda mano en el mes de enero sigue con tendencia alcista, a nivel interanual, y ya son tres meses consecutivos en los que el precio registra incrementos a nivel interanual. Esto demuestra que actualmente hay un gran interés por la compra de vivienda y, de momento, los propietarios no están teniendo que bajar precios a consecuencia del coronavirus. Aunque sí que es verdad que esta tendencia varía según la zona, y en grandes ciudades como Madrid o Barcelona ya estamos empezando a ver pequeñas caídas interanuales del precio”, explica la directora de Comunicación de Fotocasa, Anaïs López.
En España, nueve comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en enero de 2021. Los incrementos corresponden a Baleares (1,1%), Extremadura (0,8%), Asturias (0,6%), Canarias (0,4%), La Rioja (0,4%), Madrid (0,3%), Castilla y León (0,1%), Aragón (0,1%) y Cataluña (0,1%). Por otro lado, las comunidades que descienden el precio de la vivienda en enero son Región de Murcia (-1,6%), Navarra (-0,9%), Comunidad Valenciana (-0,5%), Cantabria (-0,5%), Andalucía (-0,4%), País Vasco (-0,4%), Galicia (-0,3%) y Castilla-La Mancha (-0,05%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.068 euros/m2 y los 2.880 euros/m2, respectivamente. Les siguen Baleares con 2.825 euros/m2, Cataluña con 2.483 euros/m2, Canarias con 1.773 euros/m2, Cantabria con 1.736 euros/m2, Navarra con 1.675 euros/m2, Andalucía con 1.643 euros/m2, Asturias con 1.585 euros/m2, Galicia con 1.583 euros/m2, Aragón con 1.545 euros/m2, Castilla y León con 1.433 euros/m2, Comunidad Valenciana con 1.429 euros/m2, La Rioja con 1.412 euros/m2, Extremadura con 1.178 euros/m2, Región de Murcia con 1.139 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.127 euros/m2.
Provincias
El precio de la vivienda sube respecto al mes anterior un 1,2% en las provincias de Huesca y Teruel, cada una. Por otro lado, en la provincia de Zaragoza el precio disminuye un -0,1%.
En cuanto a los precios, Zaragoza es la provincia más cara con 1.629 euros/m2, seguida de Huesca con 1337 euros/m2 y Teruel con 1.068 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en seis de los nueve municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los descensos mensuales se registran en Calatayud (-1,6%), Huesca capital (-1,5%), Monzón (-1,3%), Sabiñánigo (-0,2%), Teruel capital (-0,1%) y Zaragoza capital (-0,1%). Por otro lado, los municipios con incrementos son Utebo (0,1%), Cuarte de Huerva (4,4%) y Jaca (5,7%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, Zaragoza capital es el municipio más caro con 1.814 euros/m2 y el más económico es Calatayud con 930 euros/m2.
