El número de viviendas hipotecadas en Aragón registró un notable descenso el pasado mes de septiembre. Concretamente, cayó un 41,9% con respecto al mismo periodo de 2018. De este modo, la Comunidad se posicionó como el quinto territorio español en el que más bajó la tasa. Además, según informa este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), fueron registradas 671 hipotecas sobre viviendas, con un capital prestado para este tipo de operación de 96.712 millones de euros.
Ademas, durante septiembre se firmaron contratos en 61 fincas rústicas por valor de 5.421 millones euros y 610 fincas urbanas por 91.291 euros. Dentro de las fincas urbanas, se firmaron en 439 viviendas (46.891 euros), además de ocho en solares (13.485 euros) y 163 en otras fincas, computando un total de 30.915 millones de euros. De las hipotecas construidas sobre fincas urbanas, 547 fueron ejecutadas por bancos, por valor de 86.538 millones de euros. Por otro lado, un total de 969 hipotecas fueron canceladas.
Datos nacionales
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 22.488, un 31,6%1 menos que en septiembre de 2018. El importe medio es de 135.452 euros, con un aumento del 5,3%. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en septiembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 180.630 euros, un 20,8% superior al del mismo mes de 2018. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.351,0 millones de euros, un 17,2% menos que en septiembre de 2018. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.046,0 millones, con un descenso anual del 28,0%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 54,7% del capital total prestado en el mes de septiembre. Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de septiembre y agosto en los cinco últimos años. En 2019 la tasa mensual es del 10,3%.
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en septiembre, el tipo de interés medio al inicio es del 2,40% (un 8,6% inferior al de septiembre de 2018) y el plazo medio de 23 años. El 63,4% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 36,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,13% para las hipotecas a tipo variable (un 9,3% menor que en septiembre de 2018) y del 3,16% para las de tipo fijo (un 2,5% más bajo).
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Comunidad de Madrid (4.708), Andalucía (4.189) y Cataluña (3.655). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (936,8 millones de euros), Cataluña (544,6 millones) y Andalucía (463,6 millones). Todas las comunidades presentan tasas de variación anual negativas en el capital prestado. Los menores descensos se dan en Illes Balears (–7,2%), Castilla – La Mancha y País Vasco (ambas –20,7%). Y los mayores en La Rioja (–72,7%), Extremadura (–56,8%) y Cantabria (-52,9%).
