La rentabilidad de la vivienda en Aragón supera ya en un punto al año del boom inmobiliario

La provincia más rentable es Zaragoza

Según el último estudio del portal inmobiliario Fotocasa, la rentabilidad de la vivienda en Aragón se sitúa en un 5%, un 0,1 punto más que en 2018, a partir de los precios registrados de la vivienda en venta y alquiler durante el mes de septiembre. Los datos demuestran que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en septiembre 2019 (5%) supuso un 0,8 más rentable que en 2008, el año del boom inmobiliario (4,2% en septiembre de 2008).

Además, el estudio desprende que la provincia más rentable en el tercer trimestre de 2019 es Zaragoza con un 5,7% (frente al 5,4% de 2018 y el 3,9% de 2008), seguida de Huesca con un 3,5% (frente al 4% de 2018 y el 4% de 2008). En nueve de los 13 años de histórico de la rentabilidad de la vivienda de Fotocasa, Zaragoza ocupa el primer puesto. Los máximos de rentabilidad van desde el 3,5% de 2007 hasta el 5,7% de 2019.

El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad de los 20 municipios españoles con más habitantes. Así, del análisis se desprende que el municipio más rentable es Elche con 5,78% (frente al 6,1% de 2018 y el 4,4% de 2008). Le siguen, Valencia Capital con 5,75% (frente al 5,3% de 2018 y el 3,9% de 2008), Córdoba Capital con 5,6% (frente al 5,5% de 2018 y el 3,6% de 2008), Zaragoza Capital con 5,5% (frente al 5,2% de 2018 y el 3,8% de 2008), L’Hospitalet de Llobregat con 5,5% (frente al 6,1% de 2018 y el 4,1% de 2008), Murcia Capital con 5,4% (frente al 5,2% de 2018 y el 3,9% de 2008), Alicante / Alacant con 5,3% (frente al 5,1% de 2018 y el 4,1% de 2008) y Sevilla Capital con 5,1% (frente al 5,4% de 2018 y el 4% de 2008).

Por otro lado, las ciudades con rentabilidad inferior al 5% son: Madrid Capital con 4,8% (frente al 4,8% de 2018 y el 3,8% de 2008), Las Palmas de Gran Canaria con 4,7% (frente al 5,3% de 2018 y el 4,1% de 2008), Valladolid Capital con 4,7% (frente al 4,7% de 2018 y el 3,5% de 2008), Vigo con 4,6% (frente al 4,5% de 2018 y el 3,4% de 2008), Málaga Capital con 4,6% (frente al 5,5% de 2018 y el 3,6% de 2008), Palma de Mallorca (4,6%), Bilbao (4,6%), Granada Capital (4,4%), Barcelona Capital (4,3%) y A Coruña Capital (4,2%).

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