Zaragoza.- El programa de mediación hipotecaria del Ayuntamiento de Zaragoza ha iniciado un total de 83 expedientes desde el 1 de enero hasta el 31 de julio de este 2014. Además, la Unidad de Información y Atención al Ciudadano ha realizado 420 atenciones de consulta o asesoramiento.
De estos 83 casos, 41 son matrimonios, 21 solteros, 15 divorciados o separados, cuatro son parejas de hecho y dos son viudos. Otro de los datos que se ha obtenido al realizar el balance del 1 de enero al 31 de julio es que el 51,81% de los casos son de nacionalidad española, el 20,48% proceden de América, el 19,28% de África, el 7,23% de Europa y sólo en el 1,20% de los casos la procedencia es asiática.
Sólo en 34 de los 83 casos se cuenta con ingresos por trabajo, ya que en 21 de las mediaciones el solicitante cobra el desempleo, en nueve se cuenta con ayudas de la Seguridad Social, en seis cobran pensiones y en 14 de los casos son personas sin ningún ingreso.
En cuanto la situación de la deuda hipotecaria, en más de la mitad de los casos (48) tienen cuotas pendientes, pero no hay abiertas demandas. Otras 19 mediaciones se realizan por previsión, ya que no hay cuotas pendientes, pero en 16 casos existe una demanda de ejecución hipotecaria. Es decir, un desahucio. Eso sí, sólo cinco de los 83 solicitantes tienen una vivienda con un precio superior a 180.000 euros.
Balance global
Desde que comenzó el programa de Mediación en deuda hipotecaria del Ayuntamiento de Zaragoza en 2012, la oficina ha tramitado 357 expedientes, de los que finalmente se iniciaron 319. De ellos, 75 todavía están en trámite, pero de los 244 concluidos, el 61,48% obtuvo un resultado favorable.
Del total de resultados positivos (150), el 38,11% de los casos fue mediante un acuerdo de refinanciación de la hipoteca, otro 13,52% fue por conseguir la dación en pago o la compra por subrogación, y en el 9,02% de los casos se llegó a otros acuerdos como la venta o la nulidad de los procesos.
En cuanto a las mediaciones finalizadas sin éxito para el solicitante (94), el 22,54% ha sido por la inadmisión de las entidades financieras, el 9,02% por inadmisión de los deudores hipotecarios y sólo en un 6,97% de los casos han sido los solicitantes quienes han renunciado a mediar por diferentes motivos.
Los casos más frecuentes son los de matrimonios (173), con hijos (146), con una situación económica de ingresos por trabajo (110) y de nacionalidad española (192). En la mayor parte de las mediaciones (308) eran por viviendas con un valor inferior a 180.000 euros y sin que recaiga sobre ellas una demanda judicial (248).
Además, desde 2012 se han realizado 1.535 atenciones en la unidad de Información y Atención al Ciudadano.
